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施工管理与预结算 主 讲：李 莎 建筑环境与设备工程系 工程是什麽？ 据《现代汉语词典》修订本解释为： 土木建筑或其它生产、制造部门用比较大而复杂的设备来进行的工作，如土木工程、机械工程、化学工程、采矿工程、水利工程等。 泛指某项需要投入巨大人力和物力的工作：菜篮子工程、希望工程等。 工程是什麽？ 资金调配：预算、成本、利润、运作、决算等。 ――工程造价 人力调配：人工数量、技术工种的调配。 ――施工组织 物力调配：物品数量、物品品种的调配。 ――施工组织 课程设置的必要性 建筑市场的日益繁荣，使得建筑设备安装行业对各类人才的需求。表现在： 建筑设备安装工程概预算（造价）人员（工程造价咨询、注册造价工程师） 工程招投标人员 工程施工管理人员 学时、教材及参考教材 学 时：30 教 材：建筑设备工程造价 主编 张怡 重庆大学出版社 工程造价计价与管理 主编 陶学明 中国建筑工业出版社 建筑设备安装工程经济与管理 主编 王智伟 中国建筑工业出版社 建筑安装工程预算与施工组织 主编 马克忠 重庆大学出版社 工程网络计划技术规程教程 中国建筑学会建筑统筹管理分会编著 中国建筑工业出版社 教材后各参考文献 第一部分：工程造价和工程预算知识 第二部分：建筑设备工程专业施工图预算 第三部分：招投标与施工管理 第一部分：工程造价和工程预算知识 主要内容： 工程造价概述；工程造价管理；工程定额、工程预算费用等通用性内容。 体现于下述章节： 第一章 工程造价基础知识 第二章 建筑设备工程造价管理 第三章 建筑设备工程定额 第四章 建筑设备工程预算费用的确定 第二部分：建筑设备工程专业施工图预算 主要内容： 给排水、采暖、通风空调、消防、电气工程等专业性较强的项目的具体工程预算编制方法。体现于下述章节： 第三部分：招投标与施工管理 主要内容： 招投标、工程合同、施工管理技术。 体现于下述章节： ★建筑安装工程产品具有商品属性，其工程造价的定价方法与一般的商品的定价方法有所不同。 ★各类建筑安装工程具有不同特点，具有不同的施工顺序与要求，每个施工过程采用的方法和机具也各不相同，构件也可采用不同的方式加工制作。施工现场上的机具设备、仓库、办公用房等的布置有不同的方案。由于施工组织和技术方案不同，工程造价不一样。 ★目前建筑安装产品价格正在不断改革，工程造价计价依据也正在进行调整与完善。计价定额中逐步实现“量”“价”分离， “定额计价”过渡到“清单计价”。 ★研究建筑安装产品生产过程中产品的数量与资源消耗之间的关系。 ★研究如何正确合理地确定建筑安装工程产品价格的计算方法，以达到正确地计算工程造价，控制各种消耗，降低工程成本，提高经济效益的目的---工程造价。 ★研究如何针对具体工程的性质、特点、工期、成本、质量等，研究采取有效的管理调控手段，以达到优质、低耗、高效的目的---施工组织设计。 本学科与其它学科的关系 乃一政策性、技术性、专业性、综合性很强的学科，涉及比较广泛的经济理论、经济政策以及一系列的安装工程（水、暖、通风、空调、电气、机械设备等）施工技术等学科。 政治经济学、安装工程制图为基础；与空调通风工程、供热工程、建筑电气自动控制、建筑给排 水等施工安装技术的专业学科有密切的关系，预算软件的使用也越来越重要。 学习本课程时，应有机的将上述各课程结合起来，综合应用。 本学科学习内容 建筑设备安装工程造价的确定； 建筑设备安装工程施工组织管理。 重点掌握建筑安装工程造价的计算原理和方法，单位安装工程施工组织设计的编制方法。了解招标投标、签订工程合同即施工项目管理的基本方法，为今后从事建筑安装工程施工组织管理工作打下一定的基础。 难点： 建筑安装工程造价的确定（工程量）和安装工程施工组织设计（工艺）编制的方法。 学习方法： 坚持理论联系实际的原则，结合现行经济政策、规范、规程、标准、各专业学科知识、学练结合，边学边练。只有亲自动手，反复练习，分析研究，深解其理，掌握其法，才能收到良好的效果。 第一章 工程造价基础知识 1.1基本建设项目与项目建设程序 1.2建设工程造价概述 1.1基本建设项目与项目建设程序 建设项目: 单项工程： 单位工程： 分部工程： 分项工程： 室外单位工程 建设项目 按一个总体设计进行施工的各个单项工程的总和。 工厂建设项目、学校建设项目等 单项工程： 房屋建筑