喜来登国际花园B区监理实施细则(冬施).docVIP

喜来登国际花园B区工程 监理实施细则 （冬施） 编制人： 审批人： 目 录 一、工程概况及编制依据 2 二、冬期施工时间的规定..........................................4 三、冬季施工方案检查及冬季施工主要检查内容......................4 四、冬季施工模板工程施工质量监理控制要点........................5 （一）模板工程质量验评标准....................................5 五、冬季施工钢筋工程施工质量监理控制要点........................6 （一）钢筋工程质量验评标准....................... .............6 六、冬季施工混凝土工程施工质量监理控制要点......................6 （一）混凝土工程质量验评标准..................................6 （二）冬季施工中混凝土的常见质量通病和预防措施............12 七、冬季施工建筑防水工程施工质量监理控制要点...................13 （一）建筑防水工程施工质量验评标准................................13 八、冬季施工的安全和防火.......................................13 一、工程概况及编制依据 （一）、工程概况： 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 喜来登国际花园B区工程 2 建设单位 烟台滨海置业发展有限公司 3 设计单位 大连建筑设计研究院 4 监理单位 山东泰和建设管理有限公司 5 施工单位 烟台建设集团第四建筑安装公司 江苏南通第二建筑公司 6 开工日期 2010年3月20日 7 工程规模 总建筑面积 259331m 首层建筑面积 8943.7 m2 地下面积 51538 m2 地上面积 207793m2 8 工程地址 烟台市经济开发区秦山路与海滨路交汇处 9 主要功能 住宅 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 住宅 2 建筑类别 一类高层建筑 3 建筑规模 首层建筑面积 13159.34m2 总建筑面积 259331m2 层高 层 数 高度（m） 地下一层 4.200 标准层 3.050 4 功能划分 地下1层：地下车库及设备用房，战时人防 地上部分：居住 （二）、建筑概况： 5 建筑消防 耐火等级 耐火等级：一级 6 建筑防水 SBS防水卷材、水泥基渗透结晶防水涂料 7 回填土 室外 室内 素土夯实 （三）、结构概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式式 地下为框架－剪力墙结构，地上为框架结构 2 抗震 等级 抗震设 防类别 抗震设 防裂度 地下部分 抗震等级 上部结构 抗震等级 结构 安全 丙 7° 框架三级 主体墙二级 其他墙二级 框支框架一级 抗震墙二级 墙二级 二级 3 人防等级 5、6级 4 混凝土 强度 等级 部位 混凝土强度等级 基础垫层/筏板基础、地下室外墙 C15／C30S8 地下室柱 C35 住宅剪力墙 1～6层 C45 7～12层 C40 13～18层 C35 19～顶层 C30 住宅梁、板 一层梁 C45 其余梁、所有楼层板 C30 会所 墙、柱 C30 梁板 C30（泳池底板、戏水池、温水池C30 S6抗渗混凝土） 5 钢筋类别 HPB235级、HRB335级、HRB400级 （四）编制依据： 1.监理合同(包含正式文件、修正或补充文件)； 2.业主与第三方签订的正式合同、协议及附件； 3.合同指定使用的设计图纸、地质勘测报告及图纸会、技术规范、工程质量检验评定标准、验规程等； 4.国家现行的有关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，地方规定及政府文件 二、冬期施工时间的规定1．根据《建筑工程冬期施工规范》JGJ104-97规定：当室外日平均气温连续5d稳定低于5°C即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5d稳定高于5°C即解除冬期施工。在冬季施工的初末阶段，不是冬施期时，也要采取必要措施，防止突然出现的霜冻情况。安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载能力，或加设支架；要涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和砼接槎处。 一般项目：模板的接缝不得漏浆，不得采用影响结构性能或土方、装饰工程的隔离剂模板结构的