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目 录
1综合说明 1
1.1编制说明 1
1.2编制依据 1
1.3工程概况 4
1.4工程施工范围 5
1.5工程特点 6
1.6工程目标 6
2施工现场平面布置和临时设施布置 8
2.1现状 8
2.2布置原则 8
2.3施工现场平面布置（见附图） 8
2.4办公、生活区、临时用房布置 8
2.5垂直运输 9
2.6各类加工场地平面布置 9
2.7施工用电及其布置 10
3项目班子配备和劳动力、设备投入计划 11
3.1施工组织体系 11
3.2项目部各部门职责 11
3.3劳动力投入计划 12
3.4设备投入计划 12
4施工进度计划和保证措施 15
4.1工期目标 15
4.2施工总进度计划安排 15
4.3施工进度保证措施 15
5冬、雨季施工措施 20
5.1冬期施工措施 20
5.2雨季施工措施 23
6基础施工方案 26
6.1施工测量 27
6.2钻孔灌注桩 28
6.3深基坑开挖及支护、降水 34
6.4基础垫层 40
6.5基础防水 40
6.6基础一次结构 43
6.7基础二次结构 55
6.8基础装饰 58
6.9基础回填土 64
7工程主体及各专业工程施工方案 65
7.1施工测量 65
7.2一次结构 67
7.3二次结构 67
7.4屋面工程 68
7.5楼地面工程 71
7.6外墙装饰工程 73
7.7内墙装饰工程 77
7.8门窗工程 78
7.9脚手架工程 80
7.10给排水、采暖工程 86
7.11消防工程 89
7.12电气工程 97
7.13电梯工程 103
8施工现场质量管理及保证措施 110
8.1质量保证体系 110
8.2建立健全质量管理体系 110
8.3质量管理体系的建立 111
8.4质量保证体系的实施 112
8.5质量管理保证措施 112
8.6质量技术保证措施 119
8.7主要分项工程质量保证措施 120
9采用的新技术、新工艺 135
9.1主要采用的新技术、新工艺、新设备、新材料 135
9.2现代管理技术的应用 135
10各工序协调措施 137
10.1与甲方（业主）的协调配合 137
10.2与设计单位的配合 137
10.3与监理工程师的配合 138
10.4土建与安装的协调配合 138
10.5砌体阶段与安装施工配合管理 139
10.6协调方式 139
11施工现场安全管理及保证措施 140
11.1建立健全安全管理监督体系 140
11.2安全生产管理制度 140
11.3安全保证措施 143
12现场文明施工措施 150
12.1现场文明施工组织管理机构 150
12.2现场场容、场貌布置 150
12.3环境卫生管理 151
12.4生活卫生 151
13施工现场环保措施 153
13.1防止尘、污染 153
13.2防止水污染 153
13.3防止噪声污染 153
13.4防止道路侵占 154
14紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 155
14.1建立应急小组： 155
14.2应急处理措施 156
14.3消防应急预案 157
14.4卫生防疫应急预案 158
14.5突然停电应急预案 159
15工程交验后服务措施 161
15.1保修 161
15.2回访 162
15.3处理投诉 162
1综合说明
1.1编制说明
根据实际施工图纸优化施工方案，以科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的工程质量、快捷的工期、良好的施工管理水平和服务质量，按时交出令业主满意的工程。
《施工组织设计》是指导工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环境保护、工期保证、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还将编制详细的实施性施工方案、施工措施及作业指导书指导工程施工，确保工程在合同工期内完成全部施工内容。
1.2编制依据
建设发展大厦工程施工招标文件、施工图纸；
我公司企业标准、质量手册、质量体系文件及有关质量、安全文明施工等管理文件。
我公司历年积累的类似工程的施工经验。
建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009。
国家、天津市现行施工规范、规程。
序号 规范名称 规范序号 （一） 国家现行规范、规程 1 砌体结构设计规范 GB50003-2011 2 建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 3 建筑结构荷载规范 GB50009-2011 4 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 5 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 6 建筑给水排水设计规范 GB50015-2010 7 建筑设计防火规范（2001年版） GB
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