高层居民住宅小区消防安全管理.pdfVIP

蘩颡薹：{醣赣壤藜纛囊li 高层居民住宅小区消防安全管理 叶超 (北京市东城区消防支队，北京100061) 摘要：目前我国许多高层建筑消防设施得不到及时维修 l 东直门地区老旧高层居民住宅楼消防安全管理现状 维护，消防通道被侵占，装修材料不符合要求。建筑使用人员火 在我国，按照GB50045—95《高层民用建筑设计防 灾事故应急处置和疏散选生知识缺乏。提出引入智能化的手 火规范》的规定，建筑总高度超过24m的非单层民用建 段进行消防安全管理，改良消防设施预防被盗，规范停车位管 筑和10层及10层以上的住宅建筑(包括底层设置商业 理，保证消防通道畅通。加强居民消防安全常识培训和应急消 服务网点的住宅楼)称为高层建筑。日前，东直门地区十 防演练等改进措施。 个社区除新中西里、新中街、十字坡三个社区外，其他7 关键词：高层建筑；消防安全；消防通道；消防设施 个社区都由iObl9层的中高层居民住宅楼及10层以下 中图分类号：X921。TU241．8文献标志码：B 普通住宅楼混合组成。其中，以察慈小区、胡家园小区以 文章编号：1009—0029(2012)11—1246—03 及东环小区最为密集。这部分高层居民住宅楼大多建设 于20世纪80年代中后期或90年代初，建筑产权复杂、 消防安全是城市安全重要的组成部分，与人们的生 缺少物业管理，消防安全职责不清、日常管理不到位；消 命财产息息相关。近年来，随着城市化进程的不断推进 防车通道不畅，疏散通道堆放杂物甚至被占用；消防设施 以及经济社会的快速发展，形成了许多以高层建筑为聚 运行不正常，年久失修、丢失现象严重；居民的消防安全 居中心的居民住宅小区。北京市东城区东直门地区就有 意识不高、素质参差不齐。这些问题已成为影响和制约 98栋建设于不同年代的高层居民住宅楼，其中有近40高层居民住宅楼消防安全管理的老大难问题，严重降低 栋为建于20世纪90年代之前的老1日居民楼。高层住宅了高层居民住宅楼的消防安全系数。 在满足大量涌人人群的需求的同时带来的消防安全风险 2 目前高层居民住宅小区消防安全隐患 也凸显。全国各地开始纷纷热议高层住宅楼的消防安 (1)消防设施、灭火器材得不到及时维修维护。一些 全、火灾防控等问题。大城市的高层建筑消防安全问题 高层居民住宅楼，尤其是建设时阎较长的高层居民住宅 已引起了社会的高度关注。 楼，消防设施无人管理、年久失修，消防器材损坏严重，甚 好专职消防队伍的经常性管理工作和业务培训工作，全 full—timefire Statusof teamand enterprise 面提高专职消’防队的整体素质。司令部门和防火部门应 of full—timefireteam construction government 定期分批对各专职队的指挥员、队员进行消防知识、业务