富阳某生态农庄旅游开发项目建议书.docVIP

富阳市龙洞口生态农庄旅游开发项目建议书 一、项目概况 天下佳山水，古今推富阳。历朝历代，无数迁客骚人处于对这片山水的热爱，纷纷留下了笔墨精彩。大画家黄公望老先生更是通过《富春山居图》告诉世人，富阳是一个宜居、宜游、宜乐的地方。 龙洞口生态农庄位于富阳时渌渚镇阆坞村大同。 渌渚镇地处西湖-千岛湖黄金旅游线的中段，原320国道贯穿全镇，与杭千高速相距2公里、新320国道相距1.5公里，距05省道2.5公里，陆路交通方便，1小时可达杭州，3小时可达上海，距杭州萧山国际机场1.5小时车程。 渌渚江为母亲河，流贯全境，在渌渚镇山亚、岗东两村与富春江交汇。富春江水路上通千岛湖、下达杭州湾，穿过内河，可直达上海苏南等地区，是新登、龙羊地区唯一具有水陆码头的忠贞。 二、项目定位和选址 一项目定位 项目计划以生态资源和水资源为基础资源，通过对农业资源的开发和布局进行规划、设计、施工，以生态农业生产和休闲旅游为主要功能，集生态农业建设、科学管理、观光产品生产与游人观光生态农业，参与农事劳作、体验农村情趣、获取农业知识为一体，实现生态效益、经济效益和社会效益的统一。依据场地现场资源和区位条件，结合所在市农业产业发展思路，规划将现代农业休闲旅游项目定位为：引进环境经济、休闲经济、体验经济的丰富内涵，突出独特的浙西低丘陵区自然环境和气候条件，鲜活丰富的旅游文化元素，欢畅的生态体验节奏，以融入为腾飞平台，以绿色生态为环境基地，以书香古韵为文化载体，以乡村风情为重要补充，把龙洞口打造成集度假、文化体验、生态休闲、乡土人文于一体的休闲基地。 二项目选址 1、区域综合环境内道路基本成型。2、局部环境阆坞村总面积7.75平方公里，三面环山，除村东北部出口为冲击平地，村庄成U字型，山林面积5134.1亩，森林覆盖率达80%，山青林茂，山色宜人、自然风光优美，全村耕地面积422亩，人均耕地面积0.48亩。区域内生态环境现状较好，生物资源种类呈多样性，其中野生动物有野猪、獾、雉、野兔等10余种，野生植物有马兰、益菜、荠菜、蕨、葛、水芹菜等10余种，自然生态优势比较明显。3、周边环境 龙洞口所在的阆坞村交通十分便捷，乡村公路与23省道（原320国道）公路相连，离320国道窄溪段（一级公路）10公里；距富阳市区38公里。村区主要道路硬化率达80%，各家各户小型车辆基本能通达门口。离上港码头8公里，水陆交通十分便捷。近年来，邮电通讯发展迅速，全村有电话用户190户，手机用户380人，移动通讯信号覆盖率100%。 （三项目投资的必要性 旅游者的参与能给本地区带来各种各样的信息，从科学技术、文化知识、道德观念、价值观念、思维方式和生活习俗都会对当地产生不同程度的影响。旅游业可带动和促进加工业、餐饮业、住宿业等相关行业的发展，从而扩大就业机会，促进规划区及周边地区产业结构的调整，促进观念转变，带动当地经济社会全面发展。 合理开发龙洞口生态农庄可以具有良好的环境效益。龙洞口生态农庄的旅游开发，有利于保护区域内的生物多样性，改善生态环境，从而充分体现出良好的生态环境价值，能更好地调动各方面保护环境的积极性，地方财政才能有充足的财力投入保护事业，环境的重要价值才能充分彰显。 、项目开发的思路及初步规划 一本项目开发的目标及指导思想 坚持科学发展观，在“休闲度假”的开发理念指导下，进一步宏大龙洞口的旅游形象，整合和提升旅游资源品级，丰满龙洞口的意境元素，古韵文化氛围，精心打造“文化艺术创作基地和生态休闲基地”，将龙洞口建设成为“乡村田野体验与”为主要特色的休闲基地。 近期（2011—201），。整合相关规划，提高旅游价值取向的规划话语权；加快提高旅游资源品级，完善旅游基础设施，集中建设龙洞口旅游核心接待区，深度策划面向游客、背包族及城市居民的节假日休闲度假旅游产品和自驾车旅游产品，将龙洞口建设成为地区新兴的休闲基地。 中远期（201—2020），为龙洞口旅游功能全面提升期，增强龙洞口旅游服务功能及旅游竞争力，进一步整合龙洞口农庄资源，联动其他风景农庄，全面提升休闲基地在长三角地区的影响力；进一步开发休闲、运动、度假旅游产品使龙洞口成为地区具有显著竞争力的休闲基地。 二总体规划布局 在空间布局中，根据开发定位，充分尊重现状地形，进行资源整合与景观营造，通过道路关系系统组合，形成“一两口”的布局结构。一 两口：设置两个出入口， 七区：、书院文化区、区、田园景观、和。三功能分区 期规划、书院文化区、田园景观。1、规划构思：结合当地农家特色文化，利用农田和果园背景，打造一片体验农家文化、享受农家生活的餐饮居住服务区，重点让游客体验到正宗的农家小吃以及特色休闲生活该区域既是的交通集散地，又是的第一公共活动空间。2、书院文化区规划构思：规划发展，并结合生产、后期加工等，设置一系列与有关的文化活动，使