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工业废弃地的开发和景观改造研究 之 旧厂房的改造与再利用 工业废弃地的开发和景观改造研究 之 旧厂房的改造与再利用 近20年来，随着城市化进程的加剧，城市建设和旧城改造亦轰轰烈烈进行，由于既非古建筑又不是文物，往往被“大刀阔斧”地推倒、拆平，迅速地退出城市生活的空间舞台。废旧工业厂房区遗存在城市特别是大工业城市的城市结构中占有重要地位。20世纪90年代后，随着城市产业结构的调整，很多城市的空间格局发生了重大的变化。一方面，第三产业的兴起和高新技术的引进与开发使传统工业的发展陷入困境，很多老的工厂企业面临“关、停、并、转”的局面；另一方面，城市的扩张使老的工业厂房建筑夹杂在新建成的区段中，显得格格不入，城市规划也有意识地将老的工业区向新兴工业区或郊外转移。这样，许多工业厂房建筑就丧失了其物质功能，并因为长时间地被空置、遗弃而日渐破败，成为城市环境建设的负担。 在这一形势下，如何对大量的近代废旧工业厂房区进行保护与再开发、再利用，不仅具有重要的文化意义，而且也是旧城更新改造中所面临的现实问题。 改造的经济意义 　　改造是一种有形价值与无形价值之间的抽象交换，且本身也能创造可见的经济效益。废旧工业厂房区改造在成本上，节约三分之一到四分之一的建造成本和节约大量的公共营造成本。 　改造的意义 　　废旧工业厂房区当年在建造时已伴随有二氧化碳，氧化硫，氧化氮等温室气体和毒化物的排放，若重建势必会造成新的污染而加剧温室效应。另外，传统的拆除过程往往还伴随城市噪音和空气污染。更重要的是，拆卸后的建筑垃圾不可为自然降解 　　改造的意义 　　不论建筑单体还是历史地段，都是城市的有机组成部分，对城市文脉的延续和环境的完整有着非常重要的作用，如果从文化生态角度将文脉也理解为一种资源，那么，改造则提供了保护文脉资源的有效途径。 内部多为梁柱，无多余隔墙。内部空间大，无分层，因此，大多都有5到10米的内部空间高度。可以说，一般的废弃厂房内部使用空间非常大。 这里举出南京1865创意园这个废弃工业地的改造方案，来阐述我关于旧厂房改造的一些看法。 南京1865创意园区位于南京东南部秦淮河畔的晨光集团，前身是清朝洋务运动期间的金陵机器制造局，有着中国“民族军事工业摇篮”之誉。1865年，太平天国农民起义失败后，两江总督李鸿章移署金陵。为了强固国力，壮兵利器，投巨额银两，将苏州洋炮局迁来南京，在城南扫帚巷一带拆民房圈地，建造厂房数十间，其中有机器正厂、左厂和右厂、炎铜厂、木工大厂等，成立了金陵机器制造局。这里的一切建筑都被涂上浓厚的“兵工厂”色彩。 特点的。这样，给陈旧的建筑又赋予了新的年轻的色彩。 灯光是一种无形的，温和的东西。它没有实体，因此也不会对周围的环境或者建筑本身带来任何负面的影响。而在灯具的使用上，大部分使用节能灯具也是又体现了环保，生态的理念。这完全是一种无形，无色，无味的装饰和改造手法。 这些旧厂房，由于长年未被使用，大部分厂房的墙面上都会有许多藤本类的植物匍匐在厂房的外墙上，在这一块的处理上， 不能完全放任不管的仍由那些植物胡乱的生长，应该适度的对这些植物进行人为的处理。旧厂房需要和周围的环境进行融合，与周围的植物和谐的相处，但是同时，为了如今厂房新的功能需求。必须把那些会影响到厂房功能的植物进行修整或者移栽。 对旧厂房的改造，不能大刀阔斧的改造，这就偏离了废弃地改造的初衷。而中国现存的这些工业废弃地或者是废弃的旧厂房，其实正是最触动人心，具有强烈视觉冲击力的是工业遗迹，这些遗迹诉说着场地上的辉煌的工业历史，记载着一段灿烂的工业文明。正是他们的存在，才使得这块工业废弃地的文脉得以延续。如今这些地方重新开放，还原了那时候的风貌，让人民能够更好的了解历史，感受历史。 这样，这些建筑就不再是死的东西，而变成了一种传承文化和历史的载体。 对于许多艺术家来说，这些旧厂房的巨大的内部空间就像是一张巨大的白纸，可以供他们无尽的创作。 将工业废气地改造成具有较大面积公共空间的创意产业园，不仅能改善地区生态环境，还可以将被工业隔离的城市区联系起来，同时担负着类似休闲绿地的角色，满足人们对绿色和文化的需求，这对于缓解市民休闲娱乐的需求是行之有效的途径。 工业废气地的改造更新，是城市中环境恶劣的，日渐衰败的低端得以复苏和再利用。这种改造保留下了城市发展中重要的历史遗迹，用比较经济的手段获得了社会和生态的巨大效益。 但是就目前国内这些旧厂房或者工业废气地的改造来说，存在很多得雷同的手法。我想在工业废弃地改造这一块上，我们还需要更多的创新和实践。需要更多的经验来从工业废气地中挖掘出更多的生态，文化和经济效益。 参考文献及网络 1.向荣. 从工业废地到绿色公园 中国园林 2003 3 2.王倩 工业废弃地建筑及景观再利用设计研究 2008 3.