安徽青阳-伯益上东城一期营销推广方案.docVIP

伯益·上东城一期推广方案 南京地之杰青阳项目组 2009年1月 一期推广目标 整体目标：建立项目整体形象，加快项目去化速度。 销售目标：从2009年3月开盘，至2009年10月前，一期项目销售率达到70％以上。 品牌目标：迅速在青阳当地建立项目整体形象及开发商品牌知名度、美誉度，树立东部板块规划发展的核心理念，提升项目的自身品质及青阳09年首席楼盘的地位，为二期、三期市场的推广打下良好的基础。 09年度销售目标 一期销售套数：推出共6幢，总套数为230套，总面积约2.8万平米。 其中认 购 期推出：3幢、5幢共84套。 一期开盘期推出：1幢、2幢共94套。 一期加推期推出： 14幢、15幢共52套。 二期销售套数：推出4幢（根据销售进展情况适时推出，预计2010年推出） 其中4幢、6幢、7幢、16幢共168套。 1213 时间 2009.6.30 2009.8.31 2009.10.31 推出幢 3、5 1、2 14、15 总套数 84 94 52 总面积 7513.8 7319.6 9360 目标套数 31 35 20 目标面积 2706 2636 3371 目标销售额（万） 542 528 675 累计目标套数30% 31 66 86 累计目标面积30% 2706 5342 8713 累计销售额30% 542 1070 1746 60%目标分解：套数