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本作业规程控制范围 所在辖区 本作业规程执行人 维修员 本作业规程监控人 运营主管 序号 作 业 要 求 操作频次 质量记录名称与编号 1 给排水系统巡检：
1. 生活泵日常巡视：
1.1 检查控制柜、电气线路、开关、指示灯等是否正常；
1.2 观察水泵运行状况是否正常；
1.3 观察系统管道压力表指示是否在正常范围；
1.4 检查阀门等是否锈蚀；
2. 饮用水箱检查口盖须双锁锁闭；寻合格外包单位定期对饮用水箱进行清洗、消毒；定期化验水质。
3． 排污泵工作情况：
3.1控制箱主备电源正常有电；
3.2液位控制是否正常、水泵吸口是否堵塞。
3.3控制箱转换开关处于自动状态，各种指示灯显示无异常；
3.4止回阀无异常；
3.5阀门处于常开状态；
3.6整个控制箱洁净，无烧焦异味；
4. 清洁及照明情况：
4.1水泵房内设备及地面、墙面洁净无异物；
4.2水泵房内的照明正常全亮；
4.3排污井及排水沟内无淤泥、杂物等现象。每个月对排污泵巡检一次。
5. 每个季度一次，检查各种排污设施、室外雨水、污水管网是否畅通、是否堵塞，盖板、井盖是否齐全。
1.一次/周
2. 清洗、消毒1次/半年；
3. 一次/月
4.一次/月
5. 一次/季度
《设备维修保养验收记录》
《泵房设施设备巡检表》
《排污泵签到表》
《雨污水系统检查/疏通记录》 2 维护保养：
1．生活水泵、排污泵、潜水泵每半年进行一次全面养护。养护内容主要有：
1.1 检查水泵轴承是否灵活，如发现阻滞现象，应加注润滑油；
1.2 发现异常摩擦声响，则应更换同型号规格轴承；
1.3 发现卡转、碰撞现象，则应更换同规格水泵叶轮；
1.4 发现轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴；
1.5 检查发现压盘根处漏水成线时，则应加压盘根，清洁水泵外表；
1.6 若水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷油漆；
1.7 检查电动机与水泵弹性联轴器有损坏，则应更换；
1.8 检查机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧；
1.9 测量电机绝缘时，电阻应大于0.5兆欧。
2． 控制柜每半年进行一次全面养护。维修养护内容主要有：
2.1 清洁柜内所有元器件、清洁外壳，务必使柜内无积尘、无污物；
2.2检查、紧固所有的接线头，对于锈蚀严重的接线头应更换；
2.3检查柜内所有的线头的号码管是否清晰，有否脱落，及时整改，对于交流接触器，应清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒，清除触头表面的污物，不能正常工作的触头应更换。
2.4每半年润滑一次管网阀门、泵轴承。
2.5雨水井、污水井每半年检查一次井底是否有异物和淤积物，并清除井底淤积物。
2.6每年对易锈蚀的雨污水井盖刷漆防锈，保持雨污水井盖标识清楚。
以上保养完成后当日在《设备维修保养验收记录》中填写记录。
每半年清洗一次
《设备维修保养验收记录》
3 设备运行：
开启生活水泵:
1.1 使用前：
1.1．1检查电压有无电源，开关位置是否正常；
1.1．2检查水库水位位置是否达线；（水位线可参考液位仪数据显示）
1.1.3检查水泵转轴是否旋转自由；
1.1.4检查水泵、管道、阀门是否有跑、冒、滴、漏现象。
1.2 操作过程：
1.2.1进水阀保持常开状态；
1.2.2逐渐打开水泵出水阀门；
1.2.3开机运行；
1.2.4待水压正常后逐渐打开总出水阀。
1.3 操作后
1.3.1观察电机启动电流频率是否正常；
1.3.2观察水泵、管道、阀门是否有震动和异声现象；
1.3.3半小时后，触摸电动机的温升情况，确认水泵进入安全运行状态。
2．关闭生活水泵:
2.1 关闭水泵；
2.2 关闭水泵进水阀；
2.3 关闭水泵出水阀；
2.4 关闭相应开关；
2.5 挂上相应标志牌。
《设备台帐》
4 以下情况通知客服管理员，有客服管理员对告示栏范发放通知：
生活水泵停机保养时，应尽可能在节假日进行，并需提前三天，通知市场部，告知保养日期，保养时间。
水泵突发故障，维修到场检查确认无法在30分钟内修复完毕，立即通知运行部主管。
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