科晖店面租赁合同.docVIP

店面租赁出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿?平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。? 第一条?租赁内容? 　、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。? 、甲租赁给乙方的房屋使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。? 、甲方为乙方提供的房。? 第二条?租赁期限? 　　租赁期年，自年月日起至年月日止。? 第三条?租金其它费用付款方式及时间?电费按日常实际使用数(计量)第四条?双方的权利和义务? 　　甲方的权利和义务 　　 ()?甲方应保证房屋完好并能够正常使用　　 ()?对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案　　 ? 2、乙方的权利和义务? 　　 ()在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。? 　　 ()合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。? 　　 ()按合同内容交纳租金及其它费用。(4)乙方租赁乙方(5)乙方租赁租赁(6)乙方租赁第条?续租? 　、在本合同期满后，乙方有优先续租权。? 　、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。? 第条?其它? 　　甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。? 第条?违约? 　、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额 租金。? 　、乙方未按时向甲方支付所有属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。? 第条?合同生效、纠纷解决? 　　、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。? 　　、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。? 　　、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。? 　　、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。? 甲方：?乙方：? 　　日 期：?年? 月?日?日 期：?年?月? 日?