2012年龙岩市龙腾宏泰帝景项目定位报告.ppt

* 园林小品——增添趣味性和文化内涵 * 公共空间配套设施建议原则 提升项目价值的重点部分，力求高档 受项目规模所限，规模公共空间体现小而精 配套 * 首层大堂建议 为体现本项目的高档定位，同时为保证项目的实用率，对大堂的设置要求是：尽可能体现高档但须合理控制面积。 首层大堂设置原则： 首层大堂尺寸建议 首层大堂面积：控制在50平米左右 大堂空间处理：局部挑空，挑空层高控制在5米左右 大堂平面尺寸: 开间8米左右,进深7米以内 * 首层大堂的风格及装修标准建议 大堂入口设置建议 大堂入口应彰显项目品质，体现项目的档次，以大气、稳重的风格为主。 入口处设置对称的小品，体现项目的专属性。 地面及天花设计建议 墙面采用高级壁灯、装饰画或雕塑； 天花利用别致的轻钢龙骨造型吊顶等。 其他细部设计 大堂内增设一定的绿色植物，增添大堂的情趣。 结合大堂的空间布局设置的信报箱 同时设计风格上保持在大堂内部装修的协调性。 大堂入口示意图 大堂内部空间示意图 大堂报箱示意图 * * 社区会所建议 引入“泛会所” ，降低成本提高利用率，改善经营效果 从竞争上说，会所是高档项目的标志 考虑到社区的户数少，投入大，会所设计上考虑引入“泛会所”的概念 将餐厅、酒吧、美发厅、超市等可以经营的大众化设施设在社区的商业设施中，在会所中仅设置休闲健身等有别于大众商业项目的独特功能，以求用会所的