安丘600亩项目整体发展定位与产品策划报告.ppt

新城市核心德式花园住区 项目整体定位 阐述： 新城市核心——安丘城市创新式跨越发展，核心居住区以大汶河两岸为重点发展，成为整个城市的全新居住首选之地。 德式——项目整体设计风格为现代德式建筑。 花园住区——项目创新式规划设计理念，高层首层架空，拓展了项目的绿化率，水系+园林景观+特色组团设计，打造安丘的第一花园住区。 档次上：整个项目产品按照逐步提升的原则，一期处于整个项目产品起步阶段，但产品的整体规划和档次上要与后期的产品和谐统一。 目标上：一期肩负快速回笼资金的重担，但并非说一期的产品、定位和目标 客群就走粗制滥造路线，相反，和整体定位高度契合，仍然走“品质地产”的路线，以高性价比取胜。 项目一期和整体的关系 项目一期定位 打造安丘“高性价比品质大盘” 项目一期定位语 阐述： 高性价比：首先是建立在品质的基础上，其次在价格上也具备竞争力。 品质大盘：一期开始就强调项目的品质属性和大盘属性，建立市场认知。 新城市核心的花园住区 项目一期形象定位 阐述： 新城市核心：项目独特的地理位置，承载了安丘城市新的居住首选之地，项目位于大汶河南岸的核心地段，未来的新城市核心住区。 花园生活：项目西邻环城河景观带+项目自身（大绿化+组团特色景观+水系）打造双重花园生活。 刚需置业者为主 改善型置业者为辅 项目一期客户定位 阐述： 刚需置业者：该需求客户，以首次置业为主，大部分为中青年