工业用地的忐忑.pdfVIP

最新资讯精彩文章尽在豆丁     4月20日，南昌市的土地交易市场爆出一个大冷门。一宗出让的工业用地，起拍价为8.3万元/亩，但是网 上成交价的一栏却显示，该宗土地的成交价为263.11万元/亩。究其因，原来是竞买公司误把总价当单价，结 果卖出了天价，比起拍价高出31.7倍。这条消息除暴露了工作人员的不负责任，工业地产之热也由此可见冰山 一角。 最新资讯精彩文章尽在豆丁     土地市场的新贵     自去年房地产市场实施严厉的调控政策以来，房企在住宅市场当中遭遇了前所未有的冲击。中国土地勘测 规划院地价所所长赵松曾判断，随着市场严调预期的蔓延，商服和住宅等房地产用地价格将进入低速增长或负 增长时期，但是在房市趋冷时，部分资金转向“圈占工业用地”。事实也证明了这点，根据国土部《2012年第 一季度全国主要城市地价动态监测报告》显示，一季度全国主要城市工业用地供应量超过商服、住宅用地总 和，工业用地占土地供应量比重较上季度上升了9.13%。2012年一季度，北上广深四大一线城市工业用地成交 金额541410.32万元，同比大幅增长39.94%。在不断“爽约”的土地市场，工业用地正在成为新的主角。     事实上，随着住宅市场的调控和工业用地供