龙府花园二期工程施工组织设计.doc

编制说明 本施工组织编制的目的是：为“龙府花园二期高层”工程施工阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，用以指导本工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。 一、编制依据： 1、XX建筑设计有限公司的设计图纸； 2、XX房地产开发有限公司签定的施工合同； 3、国家的有关法令、法规、规范、规程、标准； 4、江苏有关规定、标准； 5、江苏省建设工程现场文明施工管理实施细则； 6、施工现场实际情况； 7、公司内部企业标准； 8、现行建筑、安装等劳动定额； 9、我公司现有机械设备、技术力量及多年来类似工程的施工经验； 10、引用公司GB/T 19001-2000版质量管理体系文件及相关的作业指导书。 二、拟使用的国家规范及行业标准、地方标准规范清单 1、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）； 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； 3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 5、混凝土多孔砖建筑技术规程（DBJ/CT009-2001）； 6、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）； 7、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）； 8、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； 9、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）； 10、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）； 11、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 12、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）； 13、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）； 14、建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）； 15、建筑施工扣件式钢管脚手架安装技术规范（JGJ130-2001）； 16、施工现场安全生产保证体系（DGJ08-93-2003）； 17、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）； 18、工程测量规范（GB50026-2007）； 19、建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）。 20、建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411—2007） 21、江苏省住宅工程质量通病控制标准(DGJ32/J16-2005) 22、建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2009) 23、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95) 三、编制范围： 1、龙府花园二期工程所有施工图包含的建筑安装工程； 2、室内消防系统工程； 3、铝合金门、窗及防火门等门窗工程 4、小区的室外总体及附属工程，包括下水道、道路基层、停车位基层等； 5、全面协调、统筹及管理整个发展项目所有工程的施工，包括由指定供货单位负责供应的物料，由指定分包单位、独立施工单位及公用事业单位负责施工的工程，协调处理工程相邻单位及行业管理单位的关系。 四、指定分包工程：（拟定） 1、外墙装饰涂料工程； 2、外墙保温系统工程； 3、阳台栏板、空调栏板工程； 4、机电分包工程（含通风、吸尘、水景、室内外给排水、强电等工程）； 5、地台采暖系统工程； 6、通风空调系统工程； 7、室外灯具供应及安装工程； 8、智能化系统工程； 9、电梯、扶梯工程； 10、绿化工程 11、精装修工程； 12、桩基工程； 13、基坑围护工程； 13、土方工程。 五、独立施工单位：（拟定） 1、室外路牌及标志工程； 2、外围供电（强电）工程； 3、给水市政管道之接驳； 4、排污管道之安装及接驳； 5、燃气管道之安装及接驳； 6、电话电讯线路之安装及接驳； 7、有线电视及卫星电视之安装及接驳等。 六、施工目标 1、质量目标：确保一次性验收合格。 2、工期目标：确定总工期为520日历天，力争提前竣工。 3、安全生产及文明施工目标：本工程争取达到泰兴市标化工地，杜绝重大事故，经常性做好宣传和安全教育工作，开展百日安全活动，搞好现场文明施工。 第一章 工程概况 第一节 工程地理位置及现场环境 一、工程总概况 1、本项目工程总用地面积平方米，2、本工程±0.000相当于黄海标高3。6m；3#、4#楼±0.000相当于黄海标高6.09m。 3、本工程建筑物设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，结构安全等级为二级，高层下地基基础设计等级为甲级（防水二级），耐火等级地上一级，地下一级，场地类别为三类。 二、工程地理位置及现场环境 龙府花园二期由泰兴市永信房地产开发有限公司建设。该工程建设地位于现场场地，交通便利，三通一平具备进场条件三、工程施工特点 1、本工程所有砼均采用商品砼，混凝土浇捣量大，在施工过程中需采取切实可行的措施，保证砼材料的供应及控制好砼的质量。 、本