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编制说明
本施工组织编制的目的是:为“龙府花园二期高层”工程施工阶段提供较为完整的纲领性的技术文件,用以指导本工程施工与管理,确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。
一、编制依据:
1、XX建筑设计有限公司的设计图纸;
2、XX房地产开发有限公司签定的施工合同;
3、国家的有关法令、法规、规范、规程、标准;
4、江苏有关规定、标准;
5、江苏省建设工程现场文明施工管理实施细则;
6、施工现场实际情况;
7、公司内部企业标准;
8、现行建筑、安装等劳动定额;
9、我公司现有机械设备、技术力量及多年来类似工程的施工经验;
10、引用公司GB/T 19001-2000版质量管理体系文件及相关的作业指导书。
二、拟使用的国家规范及行业标准、地方标准规范清单
1、建筑桩基技术规范(JGJ94-94);
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002);
3、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002);
4、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002);
5、混凝土多孔砖建筑技术规程(DBJ/CT009-2001);
6、地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2002);
7、地下工程防水技术规范(GB50108-2001);
8、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002);
9、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002);
10、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001);
11、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);
12、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003);
13、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005);
14、建筑施工现场环境与卫生标准(JGJ146-2004);
15、建筑施工扣件式钢管脚手架安装技术规范(JGJ130-2001);
16、施工现场安全生产保证体系(DGJ08-93-2003);
17、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99);
18、工程测量规范(GB50026-2007);
19、建筑基坑支护技术规程(JGJ120-99)。
20、建筑节能工程施工质量验收规范(GB 50411—2007)
21、江苏省住宅工程质量通病控制标准(DGJ32/J16-2005)
22、建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2009)
23、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)
三、编制范围:
1、龙府花园二期工程所有施工图包含的建筑安装工程;
2、室内消防系统工程;
3、铝合金门、窗及防火门等门窗工程
4、小区的室外总体及附属工程,包括下水道、道路基层、停车位基层等;
5、全面协调、统筹及管理整个发展项目所有工程的施工,包括由指定供货单位负责供应的物料,由指定分包单位、独立施工单位及公用事业单位负责施工的工程,协调处理工程相邻单位及行业管理单位的关系。
四、指定分包工程:(拟定)
1、外墙装饰涂料工程;
2、外墙保温系统工程;
3、阳台栏板、空调栏板工程;
4、机电分包工程(含通风、吸尘、水景、室内外给排水、强电等工程);
5、地台采暖系统工程;
6、通风空调系统工程;
7、室外灯具供应及安装工程;
8、智能化系统工程;
9、电梯、扶梯工程;
10、绿化工程
11、精装修工程;
12、桩基工程;
13、基坑围护工程;
13、土方工程。
五、独立施工单位:(拟定)
1、室外路牌及标志工程;
2、外围供电(强电)工程;
3、给水市政管道之接驳;
4、排污管道之安装及接驳;
5、燃气管道之安装及接驳;
6、电话电讯线路之安装及接驳;
7、有线电视及卫星电视之安装及接驳等。
六、施工目标
1、质量目标:确保一次性验收合格。
2、工期目标:确定总工期为520日历天,力争提前竣工。
3、安全生产及文明施工目标:本工程争取达到泰兴市标化工地,杜绝重大事故,经常性做好宣传和安全教育工作,开展百日安全活动,搞好现场文明施工。
第一章 工程概况
第一节 工程地理位置及现场环境
一、工程总概况
1、本项目工程总用地面积平方米,2、本工程±0.000相当于黄海标高3。6m;3#、4#楼±0.000相当于黄海标高6.09m。
3、本工程建筑物设计使用年限为50年,抗震设防烈度为6度,结构安全等级为二级,高层下地基基础设计等级为甲级(防水二级),耐火等级地上一级,地下一级,场地类别为三类。
二、工程地理位置及现场环境
龙府花园二期由泰兴市永信房地产开发有限公司建设。该工程建设地位于现场场地,交通便利,三通一平具备进场条件三、工程施工特点
1、本工程所有砼均采用商品砼,混凝土浇捣量大,在施工过程中需采取切实可行的措施,保证砼材料的供应及控制好砼的质量。
、本
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