北京和信汽车部件有限公司三期厂房工程项目综合说明.pdfVIP

北京和信汽车部件有限公司三期厂房工程项目 1 综合说明 1.1 项目及项目区概况 北京和信汽车部件有限公司（以下简称“北京和信” ）经营范围为设计、开发、生 产汽车配件、模具；提供自产产品的技术服务；销售自产产品。北京和信属于外国法 人独资，其股东为株式会社和信。株式会社和信是一家专门生产汽车Chassiss 及Body 部件的企业，于1969 年设立后发展为韩国最上汽车部件生产企业之一，于1991 年在 韩国股票交易所上市。和信在高技术、先进设施及优秀人才的基础上，1999 年获得 了科学技术部制定的二十世纪一百大技术奖，又于2000 年得到了QSg000 证明书。 为了主导急速变化的世界汽车产业市场，努力提高技术力，在 1987 年设立公司附属 的和信研究所，该所为了提高汽车部件的性能，具备高价的测试和分析设备，进行性 能评估及品质保障工作，从技术提供及培训技术人才。在提高产品性能和品质的基础 上建立ERP 及QS9000 认证体系，其产品销往美国、德国、荷兰等欧洲及东南亚国家， 真正走向了国际化。 建设项目位于北京市平谷区北京兴谷经济开发区11 号区兴谷东路16 号，北靠平 瑞街，西邻兴谷东路，东临兴谷发展公司，南临北京东方跃龙科工贸集团有限公司。 现状用地的市政配套设施完整，周围供水、排水、供电、燃气、供热、通讯、道路全 部建成。 建设项目位于北京兴谷经济开发区 11 号区，建设用地面积为规划占地面积 2 2 2 85788m ，实际占地面积为74410 m （代征地面积为11378 m ），规划总建筑面积为 2 2 33479.10 m （由于单层厂房高度超过8m，建筑面积按双倍计算为66958.20 m ），容 2 积率为0.83，密度35% ；一二期合计建筑面积为12720.52 m （于单层厂房高度超过8 2 2 2 米，建筑面积按双倍计算为一期18414.29 m ，二期7026.74 m 合计为25441.03 m ）， 一二期已建设完成。项目区内绿草如茵，多种乔木灌木和谐布置，绿地面积达 2 ，由于种植时采用了科学合理的技术方法，植被成活率较高，达到了96% 。 11134.74m 项目区内布设节水灌溉等措施对水资源进行合理利用。小区内休息区种植有紫藤，既 增加了绿化面积又使休息区变得美观。项目区内道路宽 9～12m，长 806m ，面积 2 0.81hm 。 本项目为三期拟建设厂房和汽车零部件生产线，三期厂房占地面积为 13372.95 2 m ，檐口高度8.54m，局部檐口高度10.34m，屋面采用有组织排水。屋面采用轻钢屋 1 北京和信汽车部件有限公司三期厂房工程项目 面，上铺彩色压型钢板，聚碳酸酯板采光带。窗户采用 16 厚中空玻璃塑钢窗，墙板 2 2 采用玻璃纤维彩钢夹芯板。项目区总面积为2.12hm ，其中建筑用地1.34hm 。项目区 3 3 东北侧留有一个项目区出入口。本项目挖方总量0.79 万m ，填方总量0.70 万m ，弃 2 方总量0.09 万m ，弃方运送至距项目区6km 北京华恒建材有限公司渣土消纳场。拟 建工程总投资为6200 万元，土建投资5326.78 万元。建设单位为北京市