2012年顺义恒华·安纳湖推广思路-悟石整合.pptVIP

府前西街候车厅广告 地铁 扶梯灯箱 地铁 扶梯灯箱 地铁 扶梯灯箱 网络广告 网络广告 恒华西街围挡更换部分 恒华西街围挡更换部分 中铁地产的特点： 背靠大树，具有央企国企的 政治及金融资源 “高度”领导“专业” 鲁能地产的特点： 一级开发、模块化运营 情境洋房 品牌大盘 性价比楼盘…… 小结： 除了龙湖其它项目均无明显开发及推广特性 无论是做欧式洋房，还是墅型洋房，如以洋房为卖点，以同等价位而言，我们很难打败以“情境洋房”起家的龙湖。 不仅仅是洋房形象的安纳湖 迈步走向豪宅序列 如何树立全新形象 我们的策略，就是另起一行、占据先机。 寻找新参照和新坐标，并沿此捷径紧追不舍， 构筑全新的价值标准和体系， 从而引领市场，将对手打入落伍的选择。 回过头看我们产品和形象 区位：顺义新城休闲 +生态国际涵养区+北京后花园 交通：M15+京承高速+京顺路+顺平快速路+机场高速等 规划： 顺义新城核心　37万平米巴洛克墅型 建筑集群 建筑：巴洛克宫廷建筑、精工艺术，唯美天际线 环境：欧式台地园林，恒华大道恢宏手笔+潮白河+奥运水上公园 户型：第一居所88—118平米实用主义户型、超高性价比 教育：学区房 一站式教育 幼儿园+小学+中学学府云集 商业：6.8万平米最具品质的商业示范区 配套：配套最醇熟区域购物+餐饮+银行+医院+娱乐休闲 品牌：恒华集团入主顺义扛鼎之作 交通拉动物业的