2012年瓦房店中拥·塞纳城营销战略思考-新联康.pptVIP

给我一个爱它的理由 勇夺高位之后，如何酝酿品位？ 一、售价高不等于利润高，高投入不等于高产出。抓住主要需求，以点盖面， 重点突破。即把钱用在刀刃上，寻求高利润率 二、其实一个产品投入市场，最能打动消费者的是产品本身。落实到房地产 项目上，那就是项目的规划与设计，真正做到了“以人为本”。 1、最大深度的挖掘被锁定客户群需求和习性 2、小题大做——细节上下工夫 3、“豪华”与“超前”要懂得适度为佳 产品力策略解决之道 way out 新联康观点：站在开发商的角度解决问题 产品力提升手段 PROMOTE 壹 货卖一张皮/给项目一个美丽的容貌 Good looks apart 加点生态低碳概念 产品力提升手段 PROMOTE 贰 给“绿色”来点创意 1、绿色能源的充分利用：太阳能及小型风力发电灯 生态型透水地面，雨水回渗利用系统 2、如有可能请考虑雨水回收，并加以利用。 3、入户景观墙、阳光绿化花厅或电梯厅 4、天井采光式地下车库 景观注重实用，注重人的参与性和运动性 产品力提升手段 PROMOTE 叁 1、在社区内设置小型儿童游乐场即亲子乐园。 2、不要大面积死心布置绿化带，要在绿化带中心设置 休闲座椅 石凳、凉亭等，并铺设曲折的石经相连。 3、老人健身活动广场，设置一