2013年一级建造师（建设工程法规及相关知识）-冲刺班 单独讲义第18讲 1Z307000（二）.docVIP

1Z307033工程监理单位相关的质量责任和义务 一、依法承担工程监理业务 1、工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。 2、禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。 3、禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。 4、工程监理单位不得转让工程监理业务。 二、对有隶属关系或其他利害关系的回避 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。 ★三、监理工作的依据和监理责任 工程监理的依据是： (1)法律、法规，如《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等； (2)有关技术标准，如《工程建设标准强制性条文》以及建设工程承包合同中确认采用的推荐性标准等； (3)设计文件，施工图设计等设计文件既是施工的依据，也是监理单位对施工活动进行监督管理的依据； (4)建设工程承包合同，监理单位据此监督施工单位是否全面履行合同约定的义务。 四、工程监理的职责和权限 《建设工程质量管理条例》规定，工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。 五、工程监理的形式 《建设工程质量管理条例》规定，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。 六、工程监理单位质量违法行为应承担的法律责任 略 1Z307034政府部门工程质量监督管理的相关规定 一、我国的建设工程质量监督管理体制 《建设工程质量管理条例》规定，国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工，负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内，负责对本行政区域内的专业建设工程质量的监督管理。 建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。 二、政府监督检查的内容和有权采取的措施——与安全监督检查一致 (1)要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料； (2)进入被检查单位的施工现场进行检查； (3)发现有影响工程质量的问题时，责令改正。 有关单位和个人对县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行的监督检查应当支持与配合，不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法执行职务。 三、禁止滥用权力的行为 《建设工程质量管理条例》规定，供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位不得明示或者暗示建设单位、施工单位购买其指定的生产供应单位的建筑材料、建筑构配件和设备。 四、建设工程质量事故报告制度 《建设工程质量管理条例》规定，建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。特别重大质量事故的调查程序按照国务院有关规定办理。 五、有关质量违法行为应承担的法律责任 略 1Z307040建设工程竣工验收制度 1Z307041竣工验收的主体和法定条件 一、建设工程竣工验收的主体 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 二、竣工验收应当具备的法定条件 《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件： (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容； (2)有完整的技术档案和施工管理资料； (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； (5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。 1Z307042施工单位应提交的档案资料 按照建设部《城市建设档案管理规定》的规定，建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。对改建、扩建和重要部位维修的工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案。 施工单位一般应当提交的档案资料是：(1)工程技术档案资料；(2)工程质量保证资料；(3)工程检验评定资料；(4)竣工图等。 1Z307043规划、消防、节能、环保等验收的规