咸阳丽莱房地产开发有限公司珠泉路北侧区域改造项目环境影响报告书.docVIP

咸阳丽莱房地产开发有限公司珠泉路北侧区域改造项环境影响报告咸阳丽莱房地产开发有限公司珠泉路北侧区域改造项环境影响报告建设地点：咸阳市珠泉路北侧 工程规模该项目项目总建筑面积1157720m2。其中地上建筑面积917720m2，地下建筑面积240000m2，商业建筑面积364288m2，地下车库面积113331 m2。建设内容 工程建设内容主要包括33幢32层住宅楼、7幢33层住宅楼、2幢31层住宅楼、1幢26层住宅楼；此外在小区内建设相应的公用、辅助工程设施，包括地面停车场、地下停车库、给排水管网、化粪池等 表 项目组成及主要建设内容一览表项目组成 主要建设内容 备 注 主体工程 东区 由28幢高层住宅楼、2幢4层商业建筑、幼儿园及居委会组成组成；其中31#和32#楼均为4层商业建筑；幼儿园为2层，居委会为3层，其余楼均为32层，楼高均为97.75 m； 其中1#～19#为拆迁安置房，为拆迁安置区 中区 由10幢高层住宅楼和10幢4～6层商业建筑组成；其中1#～3#住宅楼楼均为32层，楼高均为97.75 m；4#～10#住宅楼楼均为33层，楼高均为99.45 m； 为开发利用区 西区 由2幢31层住宅楼和1幢26层商业建筑组成 2幢住宅楼1-5层为商业裙房 辅助工程 幼儿园 1800 m2 居委会 3600 m2 地下车库 113331 m2 商业面积 364288m2 公用工程 给 水 由咸阳市政供水管网供给，供水管管径DN300，小区内设环状供水管网。 排 水 设雨、污分流排水系统，雨水经收集后由市政雨水管网；项目生活污水经化粪池处理进入市政污水管网，排入咸阳市东郊污水处理厂进行处理，最终排入渭河。 供 电 项目供电拟由咸阳市供电局引入，设地下变电室，采用柴油电机组作为备用电源。 供 热 项目采用市政供热，由咸阳市北区集中供热公司提供热源。 供 气 项目由咸阳市供气站通过供气管网调压后送至各用户。 停车场 项目规划设置停车位5577辆。地面停车场利用各建筑物周边地块，设置停车位530辆；地下停车场位于项目住宅区地下，共设5个地下停车场，设置停车位共计5047辆。 消防 系统 室内消火栓系统152m3/次，贮存在地下消防贮水池内。室外消防用水直接由市政给水管网供水，不贮入水池内。 医疗 本项目设医疗站一处，考虑到本项目医疗站规模的不确定性，本次评价范围不包括医疗站，待小区建成投运后需另行评价。 环保工程 废水 小区生活污水化粪池进行处理后进入城市污水管网；化粪池个数为43个，每个容积为50 m3。 废气 地下车库设通风换气装置+排气筒； 厨房油烟由专用烟道楼顶排放； 噪声 水泵、变压器等选用低噪声设备，对水泵和车库风机等采取隔音、减震等降噪措施，并利用绿化降噪； 小区临路一侧住宅设双层玻璃窗降噪； 小区内限速禁鸣标记； 固废 小区内设生活垃圾箱、垃圾桶 绿化 绿化植树、种草，绿化率36.5%。 ，属《产业结构调整指导目录（20年本）》中类项目咸阳市发展和改革委员会咸发改（2010）584号《关于咸阳丽莱房地产开发有限公司珠泉路北侧区域改造肖家堡苏家堡项目备案的通知》咸发改（2010）585号关于咸阳丽莱房地产开发有限公司珠泉路北侧区域改造西张家堡杨家台村项目备案的通知》本项目符合咸阳市环境保护“十二五”规划、咸阳市总体规划及其它相关规划的要求和其它相关规定的要求①环境空气质量现状 从监测结果可以看出，咸阳市区SO2、NO2小时平均值、日均值均符合GB3095-1996《环境空气质量标准》及其修改清单二级标准。咸阳师范学院监测点PM10部分超标，超标率6.7%，最大超标0.02倍。PM10超标原因主要与当地气候天气干旱少雨和自然扬尘等因素有关。②地表水环境质量现状 监测结果可以看出渭河的水质COD、氨氮、石油类、均GB3838-2002《地表水环境质量标准》IV类标准。 分析其超标原因主要为：河流沿岸工业生产及居民生活污水、生活垃圾的排放，污染了河流。生活污水处理率低，工业废水处理设施运行状况不稳定，直接影响地表水质量。 ③声环境质量现状 从监测数据可以看出，建设项目所在区域环南侧环境噪声监测点满足GB3096－2008《声环境质量标准》4a类标准值要求，环境噪声监测点均满足GB3096－2008《声环境质量标准》2类标准值要求，满足GB3096－2008《声环境质量标准》2类标准值要求GB3096－2008《声环境质量标准》2类标准值要求表 环境噪声影响评价工作等级 环境要素 评价等级 评价范围 大气 三级 项目区为中心点的半径为2.5km的圆形 地表水 达标分析 废水总排放口水质进行达标分析 声环