旬邑新农贸城主体工程监理评估报告.docVIP

旬邑新农贸城主体工程 验收评估报告 工程概况： 旬邑县新农贸城工程是由咸阳国隆置业有限公司开发，旬邑县建筑公司新农贸城项目部承建的旬邑县重点民生工程之一。其中，A座、B座、C座分别布置在院落的北、西、东三侧，按砖混结构四层楼房布置建设。面积分别为1939.3 m2、2235.68 m2、2511.32 m2建筑，高度为13.95米，建筑使用年限为50年，建筑抗震设防裂度为6度。 二、工程责任主体单位 建设单位：咸阳国隆置业有限公司 监理单位：陕西天雄建设工程项目管理有限公司 设计单位：陕西建筑建大设计研究所 勘察单位：咸阳市地质勘察院 施工单位：旬邑县建筑公司新农贸城项目部 三、施工依据 旬邑新农贸城A区、B区、C区施工图纸、图纸会审纪要、变更、答疑等。 规范标准： 1）、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》 2）、混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204-2002》 3）、其他相关的国家、行业、地方性规范、标准等 四、主体工程主要的施工方法和过程控制 模板工程 模板支撑前检查模板的刚度、强度、平整度，控制好模板的标高，相邻模板的高差，并在模板内刷隔离剂，作好支撑工作，板缝均用双面胶带粘贴，表面垂直度、平整度等均符合施工验收规范的规定。该分项工程共分为48个检验批。各检验批主控项目，一般项目全部合格，该分项工程评定为合格。 2、钢筋工程 严格按照施工图纸及相应的标准规范对施工单位进行要求，钢筋原材和机械连接接头应见证取样送实验室复试合格后方可使用。施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等进行严格控制。钢筋绑扎完，由班组自检、项目部复检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。该分项工程共划分48个检验批，各检验批主控项目、一般项目全部合格，该分项工程评定为合格。 3、混凝土工程 a.严格要求施工单位按照实验室提供的配合比进行配料，严格控制水灰比及坍落度。 b.浇筑前，按设计要求检查钢筋保护层和预埋件、预留洞的规格、尺寸、数量、位置，检查模板的稳定性和接缝的密合情况，偏差值应符合现行国家《砼结构工程施工及检验规范》的规定，模板内不得有杂物、垃圾等；自检合格后按监理公司确认后方可进行砼浇注。 c.砼浇筑时，振捣要均匀密实，特别是梁柱交接处钢筋较密的部位。并严格控制对板面筋的胡乱踩踏，对踩乱的钢筋要及时的修整支垫到位，以确保砼构件的施工质量。 d.砼浇注成型后，现场应根据其气候情况进行养护，已浇筑的砼养护不得少于7天，必要时进行覆盖洒水养护。 该分项工程共划分48个检验批，各检验批主控项目、一般项目全部合格，该分项工程评定为合格。 4、砌体工程 砌体采用多孔砖，砌筑砂浆为M10混合砂浆。砌体施工前先将基层清扫干净，并用水冲洗后进行砌筑，并做到前一天浇砖，砌筑砂浆按照施工配合比进行施工。砌体工程质量达到灰缝横平竖直，砂浆饱满。该分项工程共划分为24个检验批，评定为合格。 五、监理过程中质量控制情况 1、监理部根据制定的监理规划对工程的质量、进度、安全进行目标控制，工程质量合格，安全生产无伤亡事故的发生，根据验评标准，在施工过程中我们采取以事前控制为主，事中严格检查 ，事后认真验收。严格控制进场原材料，现场见证率达到100%，针对施工单位工作计划安排，提出整改意见，对事故单位提出该工序质量控制要点、办法及要求，检查技术交底落实情况。 2、对施工单位的每道工序进行巡视与平行检验，对钢筋、混凝土浇筑等关键工序进行旁站，保证工程质量，旁站记录齐全，巡视平行检验记录详细。 3、严格控制原材料质量，对进场材料检查有无合格证明及质检报告，并经监理单位现场见证取样，复试合格后方可投入使用。 a.材料复试：钢筋39份、水泥27份，砂石各12份，砖9份，经复试均合格。 b.施工过程试验：C25标养12组，同养12组，M10砂浆试块12组，经复试全部合格。 c.配合比：C25混凝土配合比2份， M10混合砂浆配合比1份。 六、观感质量评定：一般 七、综合评定结论： 旬邑县新农贸城工程已完成施工图纸规定内所有主体工程，经检查所含各分部分项工程的质量均符合验收标准及设计要求。质量控制资料完整、有效，安全功能检验资料齐全，功能抽查结果均符合有关规定的要求，观感质量一般，综合验收质量评定为合格工程。 陕西天雄建设工程项目管理有限公司 2013年6月28日 旬邑新农贸城 主体工程质量评估报告 编 制： 审 核： 审 批：