分析如何有效控制工程造价毕业论文.docVIP

毕 业 论 文 题 目: 分析如何有效控制工程造价 学生姓名： 学 号： 专 业： 土木工程 系 别： 指导教师： 二零一三 年 八 月  摘 要 在批准的工程造价限额以内，对工程建设前期可行性研究、投资决策、到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益，最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。本文重点分析讨论了工程造价失控的原因以及怎样有效的控制工程的造价合理招投标。 关键词：工程造价；造价失控：招投标； 目 录 绪论 1 1.1 研究背景和意义 1 1.2 研究现状 1 1.2.1 以工程量清单计价模式代替了传统的定额计价模式 1 1.2.2 实行了造价工程师执业资格制度 1 1.2.3 全国推行GB50500—2003《建设工程工程量清单计价规范》 2 1.2.4 国内外工程造价管理发展的差距 2 1.3 论文研究的内容 2 2 工程造价 3 2.1 工程造价的有关理论 3 2.1.1 造价控制的基本原理 3 2.1.2 工程各阶段造价控制的目标和任务 3 2.2 工程造价全过程控制和管理 3 2.2.1 以设计为重点的全过程造价控制 4 2.3 加强招投标中的造价控制工作 5 2.3.1 编制招标文件 5 2.3.2 运用工程量清单规范招投标 5 2.3.3 应对投标单位的投标策略 5 2.4 加强对工程实施阶段监督控制 6 2.4.1 加强对施工过程监管 6 2.4.2 认真审核竣工决算 6 3 工程造价失控因素 8 3.1 不公平的招投标 8 3.2 单位存在着很多问题 8 3.3 工程计量与实不符 8 3.4 领导意志的影响 9 3.5 管理机构众多的影响 9 3.6影响工程造价的其他因素 9 4 将怎样有效地控制工程造价 11 4.1 公平竞争合理招投标 11 4.2 建设工程招投标完善的几点建议 11 4.2.1 关于工程招标的资格预审 11 4.2.2 关于评标办法与合理低价 12 4.2.3 关于价格和合同的公平性 13 4.3 现阶段人工单价的确定 13 4.3.1 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 14 4.3.2 主动控制，以取得令人满意的结果 15 4.3.3 技术与经济相结合控制工程造价最有效手段 15 4.4 工程造价各阶段的有效控制 16 4.4.1 设计阶段的工程造价有效控制 16 4.4.2 以设计阶段为重点的工程造价前期控制 17 4.4.3 建设发包阶段的工程造价有效控制 17 4.4.4 工程施工阶段的工程造价有效控制 18 总结 21 致谢 22 参考文献 23 绪论 1.1 研究背景和意义 控制工程造价是编制预算、审查决算、制止施工单位的高估冒算。更好的理解其实就是工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用。工程造价全过程控制就是在建设程序的各个阶段，采用一定方法和措施，防止“三超”现象的发生，以求合理使用人力、物力和财力，取得较好投资效益。工程造价控制，是在满足工程质量标准前提下在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段和工程实施阶段，把工程造价的发生控制在批准的限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证工程管理目标的实现，力求工程建设中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。由于在工程造价中存在许多可变因素，这给工程造价带来诸多的问题。因此，工程监理一般从设计阶段开始至实施阶段结束。工程造价控制也就是对工程从设计阶段开始至实施阶段结束过程中各阶段进行有效控制。 1.2 研究现状 1.2.1 以工程量清单计价模式代替了传统的定额计价模式 工程造价管理体制改革的最终目的是以工程量清单计价模式代替定额计价模范，逐步建立以市场形成价格为主的价格机制，具体地说就是分三步走。 第一步：定额量，指导价。实行量价分离，消耗量仍以国家法令形式下达的定额指标为准，价格以政府定期公布的信息价为参考，政府对国家投资项目及大中型建设项目实行指令性计划管理。 第二步：定额量，市场价。除消耗量仍以定额为准外，价格进一步向市场靠近，工程任务的承担通过招投标程序进行，政府对建筑市场实施指导性管理，不再进行指令性管理。 第三步：市场量，市场价。市场量即企业定额量，市场价则完全实行市场实时价格，由市场经济对工程造价进行调节，政府只是进行宏观调控。 目前由于我国建筑市场经济的不成熟以及地区经济的差异化，实行以工程量清单计价为主，