沈阳五洲城大型专业市场项目建议报告前期策划.pptVIP

第三部分——报纸软文主题 解密第六代专业市场的真动力——理念 解密第六代专业市场的真动力——价值 解密第六代专业市场的真动力——区域 解密第六代专业市场的真动力——管理 第四部分——报纸软文主题 如何确立商业物业的价值性 如何建立有效的商业格局 如何保障商场物业投资者利益 如何实现商场物业互动双赢 前期媒体统筹安排 策略执行要点 根据推广区域划分进行派发项目投资手册，主要内容涵盖了第五代专业市场简介，第六代专业市场前景，成功案例展示，投资回报，升值空间，商业资源展示。另外，附带产品手册，内容主要有：项目区域划分，产品分类信息等招商信息。 前期媒体统筹安排 策略执行要点 通过系列推广手段，从精神层面感召中高端客户群，进行品牌渗透，吸引外阜客户。 PS:第五代专业市场是指：以强大的发达交通路网为依托，以物流为基础，以展示、博览为先导，以设计、研发为后盾，以信息化为手段，以批量采购、集中供应、厂家直销、接单加工、电子商务、拍卖交易等为主要经营方式，多功能、全方位、强辐射、大流通、集约化、网络化、专业化的大型产业综合服务平台。 开设行业培训讲座、邀请知名企业家进行代言、第六代专业市场行业论坛 前期媒体统筹安排 策略执行要点 发布媒体广告； 监督广告发布情况及时回馈广告发布效果，随时修改广告策划书； 监督派发投资手册等相关文字资料； 及时了解招商情况，制定下阶段活动城市； 完善广告宣传途径，寻找更为有效的广告媒体； 及时提交宣传资料剩余情况，以便补充； 前期媒体统筹安排 策略执行要点 建立广告媒体效果回馈表； 研究下阶段广告推广思路； 提交满意度调研报告； 延续推广活动，及时回馈活动效果和问题； 与招商紧密沟通，寻求最新推广方案； 前期媒体统筹安排 策略执行要点 本案媒体宣传的主要目的是重新改变消费者对传统专业市场的认识，重塑专业市场的经营价值与投资价值。未来批发市场的发展前景良好，一方面在软、硬件设施上得到改善，另一方面在专业化、规范化、规模化方面得到提高。本案更着眼于打造具有规模化、专业化、网络化、产业化等全方位的第六代专业市场。它依托于产业生产力的背景，整合买方与卖方的有效需求向区域化、国界化发展。打破固有市场形象，以更优化的环境为背景而提升市场形象力。国际化、全球化的网络客户资源将得到大力拓展，逐步向多元化、专业化、层次化的客户资源发展。 前期媒体统筹安排 策略执行要点 平面展示 感谢聆听 助您成功 方向A： 沈阳市主城及周边县 目标范围根据项目所在区域辐射力界定三大主要市场方向 方向B： 沈阳经济区 方向C： 辽宁和东北地区主要城市 辅助客群 客群属性：投资，分店，业务拓展 出击方向：专业类市场，行业协会 次要客群 客群属性：投资，价格敏感 出击方向：核心区域门市，专业类市场 客群属性：经营时间长，投资意向强、更换经营环境 出击方向：现有所有建材类市场以及周边门市 核心客群 沈阳市主城 其他七城 辽宁和东北主要城市 目标范围根据项目所在区域辐射力界定三大主要市场方向 激活和放大市场效应 区域互动、项目互动、团队互动 区域互动： 主城短信、其他七城市场的互动 项目互动： 项目开盘的互动 团队互动： 与各个城市行业协会之间的互动（行业培训、地产年会……） 运用亿通天下精准型营销和当地资源进行异地推广，重点是吉林、黑龙江主要城市报纸和户外广告 五洲城品牌 区域发展前景 高性价比 文化配套 投资潜力 产品附加值 创新概念 价值 五洲城品牌 产品附加值 区域发展前景 投资潜力 成功案例 价值 创新概念 五洲城品牌 潜在价值 投资潜力 核心价值点提取 从客户、市场两个角度提取项目优势价值 强化品牌 品牌专案推广 路旗出街 企业家代言 企业图片展 新闻发布 行业培训论坛 让客户真正认可品牌技巧：让业内人士帮助传播 强化投资潜力 投资潜力灌输 各个广告渠道强调区域的未来规划 对样本产品进行投资回报分析 让客户清晰了解项目的增值性，对投资回报充满憧憬：技巧：借鉴举例周边竞争楼盘的投资客 引导对区域的认知度 制作投资性的宣传手册 强化性价 区域差异推广 外阜突出产品创新，避免低单价竞争 周边及主城区域突出产品特点和高性价比，抢夺客户 拔高形象突出价值 强化推广 五洲城 五洲城品牌 投资潜力 高性价比产品 营销会议 行业论坛 五洲城产品品牌 区域发展潜力 政府新闻事件 地理位置 高性价比 高可用面积比例 低总价 价值体系构建 竞争策略 单价：为保证招商与销售顺利。价格建议低开高走，首先保证销售速度。