石狮高端项目整合推广方案.pptVIP

VI应用--T-SHIRT、 餐具 VI导示 报纸版面 石狮在飞速发展，需要一个代言人 项目在市场上的独一无二的特性符合代言城市的高度 石狮在朝着都市化进程昂首迈步，日积月累，华丽的转身，是都会的从容 石狮在政府策动下城市大变，正在迎来黄金时代 传承历史上的黄金时代精神，传唱未来赞歌时代 这是博览众生的黄金时代时代 这是我人生的黄金时代时代 未来将是中国有史以来最好的黄金时代时代 黄金时代：包含了奋斗、成就、繁荣、荣耀、名望、历史地位 等一系列正向的价值判断，与项目创新的投资模式和超高回报率不谋而合。 其内涵和外延可对接的范畴广阔，有利于推广。 意象丰富， 探寻一切荣耀、繁荣和辉煌， 映照现今的时代感和价值意义，体现项目的非凡气度。 24 KARAT GOLDEN TIME 英文案名创意 GOLDEN TIME为“黄金时代”的通常译法 使用24 KARAT使“黄金时代”具有具象物----黄金时代 使用数字作为案名补充，在石狮具有创新性、领先性，识别性高时代 24KARAT：国家标准GB11887- 89规定，每开（英文carat、 德文karat的缩写，常写作 “k”）含金量为4.166%， 24k=24*4.166%=99.984%（ 999‰） 。24k金常被认为是纯金，成为“1000‰”k。 VI LOGO 名片效果 手提袋、环保袋 LOGO臆想：LOGO变形，形体发散---广场雕塑 LOGO臆想：LOGO变形，形体发散---售楼处背景墙装饰 VI导示 VI导示 VI延伸--酒店商务房配备笔记本 VI延伸--酒店用雨伞 VI延伸--酒店用咖啡杯 VI延伸--小礼品 VI延伸--饰物袖扣、腕带 报纸版面 本案立足优势区位，可以引申到为石狮城市升级提供座标的高度。 是城市的焦点、中心，优越气质、时尚个性，确定城市坐标系 VI应用--信封、信纸、 名片 VI应用--纸杯 VI应用--手提袋 * 我们是什么？ 三大目标 要说什么？ 怎么说？ 我们是什么？ 是酒店式公寓 ？ 3000元左右/m2的价格买不到自己要的房子，签定的不是商品房买 卖合同，好象应该叫租赁合同。 没有产权，只卖12年的期限，到期之后我们持有。 但是那合同上承诺了超高的租金回报率！ 我们会用建筑来经营酒店。 这样看起来，好象是酒店 到底是什么？ ... ... 对我们来说，我们自己经营管理酒店且对市场做出了12年高额租 金回报承诺； 对市场来说，因为这种交易没有房产实体，就像他们之前把钱存 进银行收取利息或股票、基金等其他投资方式一样。只是我们更 为虚拟，回报更丰厚。 之前他们和银行交易，和证券交易所交易，现在和我们交易。 是一种全新的投资模式 不是房地产项目 市场空白 说什么？ 作为受众第一印象，我们的形象定位必须要直接体现以下两个层 面的东西： 1、产品自身特色——最大优势/利益点 2、客户的心理需求 在定位之前，我们先来归纳一下我们的核心卖点 超高投资回报率，关键词：25%（前所未有）/财富神话 西城核心，商务型/快捷酒店，关键词：酒店 由此，产品的形象定位呼之欲出—— 客群消费心理需求 找到一个符合自己投资梦想的专属产品，关键词：投资梦想 财富神话 投资梦想 然而本案要推广成功不止是靠广告“定位”的成功， 更是广告“占位”的成功。 “占位”就是创造需求，引导市场，而非迎合市场， 对于本案必须这样做。  那么我们要占领哪个位置呢？ 怎么说？ 由于项目在市场上的唯一性，怎样让市场认同从而实现快速销售 是我们最根本的目标。 成为市场标志性的项目即成为最具影响力的项目！ 广告推广怎样实现？ 怎样树立独特而有吸引力的项目形象？ 关键词 独特、吸引力 独特是相对的， 所以， 与市场有关…… 石狮市场广告表现 常规表现手法，推广模式单一，没有令人眼前一亮的色彩，刺激 不了消费欲望。 项目广告调性 1、种种优势之下，项目有很明显的自身缺陷---停滞时间过长，外立面陈旧，在市场上信心不足；自身硬件条件较差 2、项目不同于一般的地产项目，推介的是一种投资模式 项目自身需重新包装上市做酒店，正好就用广告做项目包装的排 头兵，走一条突破之路。 最大化的消除项目副面影响，拔高项目形 象，和其他项目区隔，树立项目在市场上 的唯一性，增加项目信心度。 源起 神话般的回报率 前所未有！ 酒店投资经济 这是现在吗？ 还是在未来的梦境？ 即使在未来，也不敢想象！ 就当提前进入未来吧 未来是？ 未来