物业管理概论第8章.pptVIP

白蚁的预防: 在蚁害区建房进行白蚁预防处理，是灭蚁治本的根本措施。白蚁的预防主要从3方面入手: 1.堵塞白蚁入侵的途径 2.建筑物基部的处理 3.木材防蚁 白蚁的防治有挖巢法、药杀法、诱杀法以及生物防治法等，可根据不同的情况采用相应方法来治灭白蚁。 1． 挖巢法 挖巢法是根据蚁路、空气孔、分飞孔及兵蚁、工蚁的分布等判断找出蚁巢后将其挖除的办法。一般的树巢、墙心巢、特别是泥砖墙的墙心巢，较浅的树头巢或地下巢，都可用挖巢法，挖巢法最好在冬天进行，因为天气冷，挖巢后的残余白蚁会被冻僵，能较彻底地消灭白蚁，挖巢后最好再施一些白蚁药更好。 2.药杀法 药杀法是通过在白蚁蛀食的食物中或在白蚁主要出入的蚁路中喷入白蚁药物，使出入的白蚁身体粘上白蚁药粉，药粉通过相互传染传递给其他白蚁，导致整巢白蚁中毒死亡。为了保证白蚁在回到蚁巢前不死亡，一般所使用的药物都是慢性的药物，施药后一星期或一个月白蚁才全部中毒死亡。常用的白蚁药粉主要成分有亚砒酸、灭蚁灵等。用药后一星期即可检查白蚁是否全部中毒死亡。 3.诱杀法 诱杀法有药物诱杀和灯光诱杀两种方法。诱杀法主要用于发现白蚁又未能确定蚁巢地点，或者知道蚁巢地点又不能将其挖出，或者用药杀法不能彻底消灭时使用。药物诱杀通常用木制诱杀箱诱杀。灯光诱杀主要用于白蚁分飞时诱杀分飞蚁。 4.生物防治法 生物防治法的原理就是利用白蚁的天敌或病菌对白蚁进行生物灭杀。 (四)白蚁防治安全注意事项： 1.防治白蚁药物均有毒性、尤其砷制剂，必须严格执行毒品双人采购、双人运输、双锁双人保管和双人使用制度。 2.必须选择工作认真负责的人员进行操作。孕妇和皮肤病患者不宜从事此项工作。 3.配制、加工和使用灭蚁药物时必须穿工作服，戴口罩和手套。不得吸烟及吃食物。工作完后要用肥皂清洗。防止药物从呼吸道、消化道貌岸然和皮肤侵入人体。 4.施药前应向住户说明有关注意事项，防止药物沾染食品，导致人畜中毒。 5.严禁在近水源处大量施乳剂和水剂，以及洗涤灭蚁用具。 二、鼠害的防治 鼠害防治的主要方法有以下几种。 1．防鼠 防鼠的主要方法包括环境治理、断绝食源以及安装挡鼠栅、挡鼠板等设施进行隔防等。 2．化学灭鼠 化学灭鼠采用灭鼠毒饵灭鼠。在用毒饵灭鼠时须注意所选用的毒饵不得含有国家禁用的急性灭鼠剂，其主要有效成分含量应符合标准，选用的毒饵的适口性要好，不变质或发霉。投放毒饵时应遵循少量多堆、定时补充的办法。 3．器械灭鼠 器械灭鼠就是将鼠笼、鼠夹、粘鼠板等放置于鼠类经常活动的地方，放置食物诱饵引诱鼠，从而捕捉消灭。 4．生物灭鼠 生物灭鼠就是利用鼠类天敌、病原微生物、不育遗传等方法灭鼠。 三、蚊子的防治 蚊子的防治方法有以下几种。 1．环境治理 环境治理就是通过清除积水、水池放养鱼类等环境治理方法防止蚊虫孳生。 2．药杀 药杀的主要方法有：在无法清除的积水(如下水道进水口等)投放浸药木塞或杀虫剂杀灭蚊幼虫；在鱼塘、菜地沟积水投放球型芽胞杆菌类等生物制剂灭蚊幼虫；采用超低容量喷雾或打烟炮等方法喷洒杀虫剂或点燃灭蚊片等方法来对付成蚊。 四、苍蝇的防治 四、苍蝇的防治 蝇的防治方法有以下几种。 1．环境治理 环境治理的主要方法有：保持垃圾日产日清，不乱丢垃圾和果皮，不用粪肥、花生麸饼等洒于地表作植物肥料，消除苍蝇的孳生场所。 2．诱杀 诱杀就是利用苍蝇喜好的饵料将苍蝇引入蝇笼或具黏性的物体上，然后用热水烫杀。 3．药杀 药杀就是对可能孳生苍蝇的地方(垃圾堆放地等)和成蝇喷洒杀虫剂灭杀。 五、蟑螂的防治 蟑螂的防治方法有： 1.对建筑物各种孔缝进行堵眼、封缝，防止蟑螂入内。 2.严格控制食物及水源，及时清理生活垃圾，消除蟑螂食物。 3.彻底整顿室内卫生，清除残留卵夹，控制和减少高峰季节的蟑螂密度。 4.利用灭蟑药粉、药笔、杀虫涂料及毒饵粘捕等进行化学防治。 六、其他卫生虫害的防治 其他卫生虫害包括蚤类、螨类、蚂蚁等。防治的主要方法是做好清洁保养工作，改善环境，控制宠物行动和卫生，做好个人卫生防护，定时进行药物防治等。 做好物业卫生虫害防治工作，既需要物业服务企业工作人员的努力工作，也需要业主和物业使用人积极配合，在业主和物业使用人之间做好宣传工作，养成良好卫生习惯，共同营造良好的居住环境。 第四节 物业环境污染与防治 一、大气污染与防治 造成物业环境大气污染的主要原因是： 1.直接以煤炭作为能源燃烧，导致烟尘、二氧化硫、二氧化碳等的普遍污染，甚至引起酸雨污染。 2.使用燃油型机动车辆，超量排放尾气。 3.基建工地扬尘以及物业维修和装修造成的粉尘污染。 4.不当燃烧以及燃放烟