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万科·红开盘分享 万科·红选房方式和客户梳理方式 万科·红价格释放策略 万科·红客户梳理和价格释放 拉长算价区至选房销控区距离，减轻销控区压力，确保销控区秩序良好； 定价采取分段定价方式，缩短客户比较价格的时间，加快选房速度； 财务区只刷卡，不收取现金，加快客户交款速度； 签约文件袋上提前贴好后续缴付首期和签约的流程，减少了客户就后续工作提问的情况，加快签约速度； 签到区两侧安排警员到场，提前规避大规模客户集中选房存在的风险。 大开盘把控，简洁、高效、直接。 如何获得最大的加速？——三大战役 细节保证大开盘顺畅高效完成！ 事业五部C组 万科红项目概况 位置：地处锦龙路与惠康路交汇处 占地面积：3.1万平米 容积率：4.8 总建面:19.5万平米 计容建面：15万 商业：3.6万平方米 总户数：1588套 车位：1132个 建筑形态：6栋31层至33层的住 宅楼 1A 1B 2 3 4 5A 5B 6 幼儿园 待拆迁 可售 项目基本指标: 户型 面积 套数 套数占比 一房 30-40 336 37.5% 小两房 60-61 224 25% 两房 70 112 12.5% 小三房 88 112 12.5% 三房 97 112 12.5% 合计 896 100% 项目一期户型配比： Ⅱ、3栋第一批单位 Ⅲ、3栋第二批单位 Ⅰ、开盘：1栋+2栋 万科红一期推售秩序 整体小区鸟瞰图（效