建筑工程计量与计价-施工图预算.pptVIP

第五章 施工图预算 知识目标： 了解施工图预算的概念和作用、施工图预算的编制依据； 理解施工图预算的费用构成、施工图预算的编制步骤； 掌握施工图预算的编制方法。 能力目标： 能识读施工图； 能解释施工图预算文件的主要内容； 能操作施工图预算主要工程量的复核； 能处理编制施工图预算文件所需资料的收集工作。 第一节 施工图预算的概述 一、施工图预算的概念 施工图预算也称为设计预算。它是在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行消耗量定额（预算定额）、费用定额以及地区设备、材料、施工机械台班等价格编制和确定的建筑安装工程造价文件。 单位工程施工图预算又分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气工程照明预算、工业管道预算和特殊构筑物工程预算。本章只介绍一般土建工程施工图预算的编制。 二、施工图预算的作用 第二节 施工图预算的编制 一、施工图预算的编制依据 施工图预算的编制依据主要包括： 1．施工图纸、设计说明和标准图集 2．现行国家基础定额及各地区消耗量定额 3．施工组织设计或施工方案 4．材料、人工、机械台班预算价格及市场价格 5．建筑安装工程费用定额及取费标准 6．预算员工作手册及有关工具书 二、施工图预算的编制方法 单位工程施工图预算，通常有单价法和实物法两种编制方法。具体内容见第一章第二节。 三、施工图预算的编制步骤 （一）单价法编制施工图预算的步骤 共包括以下九个步骤： 1．搜集各种编制依据资料。 2．熟悉施工图纸、消耗量定额及施工现场情况和施工组织设计资料。 3．计算工程量。 4．套用消耗量定额单价。 5．编制工料分析表。 6．计算其他各项费用并汇总总造价。 7．复核。 8．编制说明。 9．填写封面。 （二）实物法编制施工图预算的步骤 共包括以下十个步骤： 1．搜集各种编制依据资料。 2．熟悉施工图纸和定额，了解现场情况和施工组织设计资料。 3．计算工程量。 4．套用相应消耗量定额人工、材料、机械台班消耗用量，求出各分项工程人工、材料、 机械台班消耗数量，并汇总单位工程所需各类人工工日、材料和机械台班的消耗量。 5．用当时当地的各类人工、材料和机械台班的市场单价分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量，并汇总得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。 在市场经济条件下，人工、材料和机械台班单价是随市场而变化的，而且它们是影响工程造价最主要的因素。实物法编制施工图预算，采用工程所在地的当时人工、材料、机械台班市场价格，较好地反映实际价格水平，工程造价的准确性高。 6．编制工料分析表。 7．计算其他各项费用并汇总造价。 8．复核。 9．编制说明。 10．填写封面。 实物法与单价法的主要不同是：套用定额消耗量、采用当时当地的各类人工、材料和机械台班的市场单价。 第三节 施工图预算编制实例 一、工程概况 某公司值班室为一层平房，建筑面积47.69m2，层高3.3m。采用砖墙维护，按构造要求设置C20混凝土构造柱和圈梁。构造柱为240*240，4Φ18，φ6@150；圈梁高为180，宽同墙厚，4Φ12，φ6@150；门窗过梁为现场预制，除M-1为0.24*0.24，其余均为024*0.18，4Φ14。屋面板采用120厚C30混凝土现浇板，双向φ6@150。 房间做法表 地面踢脚内墙面外墙面天棚散水台阶屋面3:7灰土垫层40厚C15混凝土垫层；20厚水泥砂浆抹面150高水泥砂浆踢脚线砖墙面抹14+6mm水泥砂浆；106涂料二遍砖墙面抹14+6mm水泥砂浆 天棚混合砂浆抹灰面；106涂料二遍60厚1 m宽C15素混凝土 C15素混凝土，高度为350mmSBS改性沥青油毡 2厚 冷贴法；屋面保温 炉(矿)渣 砼 门窗统计表 高M-11800*24001镶板门(带亮) M-2800*21003镶板门(带亮) C-11200*15004双层普通玻璃木窗 小结：本章主要介绍了施工图预算的有关知识点。介绍了施工图预算的概念和作用、施工图预算的编制依据；施工图预算的费用构成、施工图预算的编制步骤 ，并通过案例讲解了施工图预算的编制方法。 思考题： 编制施工图预算的依据有哪些？ 编制施工图预算的方法有哪些？有何区别？ 简述施工图预算的编制步骤？ 实训课题： 完成某工程的施工图预算的编制。采取专用周的形式，时间为1周。内容包括： ? ??1．工程量计算； ? ??2．定额套用，计算直接工程费； ? ??3．工料分析分析与价差调整； 4．取费，计算工程造价。 * * * * * * * * * * * * * * * * * *