福州商圈调查报告全文打印.docVIP

东百——冠亚广场 Cross Fire 小组 一、商圈分析一提到福州，最繁华的莫过于东街口。 　　东街口拥有足够的人气和良好的商业氛围。无论是商业业态还是定位，东街口都是福州最成熟的商圈，也是档次最高的商圈。 　　在东街口核心区域，福州商业地产航母东百、大洋、东方、新华都百货齐集一堂，上演了一出四国演义的商业战。并不宽敞的街道两旁林立着来自国内外的知名品牌商店、大量的特色店、小吃店……应有尽有，共同打造了一个繁荣而充满活力的商业中心。历史悠久的商业积淀给了东街口商圈足够的霸气，福州文化又给东街口添了许多魅力。坐拥三坊七巷，东街口浓郁的人文气息也吸引了不少眼光。 　　天时、地利、人和，东街口，已经写进许多福州人的逛街习惯里了。 　　商圈形态 ——商业区。商业行业的集中区，其特色为商圈大，流动人口多、热闹、各种商店林立。其消费习性为快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等。.商圈的确定对现有商店商圈的大小、形状和特征可以较为精确地确定。购物者的流动性、城市规划、人口分布、公路建设、公共交通等均要加以观察，并配合各有关的调查资料，运用趋势分析人口规模及特征；年龄分布；可支配收入;作为省会城市邻近地区顾客数量和收入水平。 经济情况 6、竞争情况现有竞争者的商业形式位置、数量、规模、 7、建设状况 社会因素 　　 　商业发展潜力 　　　租金 大和堂茶庄 大世界橄榄 和计