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第十八章 工程监理 第一节 概述 第十八章 工程监理 建筑电气工程监理目前按工程的大小虽只由一个或几个人专职或兼职从事这方面工作，但它己成为建筑工程监理队伍中不可或缺的组成部分。按专业内容分强电、弱电两部分，目前仍以强电工程监理为主。 第一节 概述 一、性质和特点 1、性质 建筑工程实施监理非常必需，十分重要。原因在于： 1）经济体制的改变 市场经济一改过去以建筑单位为主导的监督机制，克服其原有多种弊病、缺陷的同时也急需一个客观的第三方公正、独立、自主的开展监督工作。 2）内外关系的协调配合 随着建筑工程自身管理体制的完善、进步和现代化，也随着众多新技术进入建筑工程及施工领域，建筑电气更是首当其冲。高新技术的大量涌进，门类众多的学科渗透，特别需要有专门机构来处理各单位间、各专业间、各技术间的内外协调与配合。 3）建筑市场的规范运作 建筑市场混乱所造成的教训，使我们更应严肃正确管理机制的运行。这种规范的市场运作一方面是监理工作的前提，而另一方面监理工作也是建筑市场规范化的保障。 4）管理与国际的接轨 加入“WTO”，全球建设投资纷至踏来，我们也将面向世界承担对外工程。这就需要我们采用国际上惯用的建筑工程监理制度来保证工程的正常运作和质量优良。 建筑工程监理的必要性对“电气工程监理”同样适用，尤其是弱电比重逐渐增高，技术含量逐渐增大，智能建筑逐渐广泛的情况下更为突出。 2、特点 建筑电气工程监理作为建筑工程监理的一个专业分支，与之既有联系，又有区别，重点在于两个关系的处理： 1）与建设监理的协调 彼此根本目的一致，但又有分工，各有侧重，而且要互相补充、完善； 2）与设备供应、系统安装以及工程设计单位的协调 除与业主关系公认是需重点协调对象外，对于建筑电气，其中尤其是建筑智能化工程，往往设备、器材供应商多，彼此自成体系，不少国外厂商的施工专业性强，工程技术含量高，更需要电气监理人员來处理监理和被监理的关系。 二、 内容与措施 1. 工作内容 现阶段工程监理均指施工阶段的监理。即项目已完成施工图设计，并完成招标、签订合同后，建筑电气监理工作人员根据本专业的特点对施工阶段施工单位按投资额完成全部工程任务过程中，围绕工程质量控制、进度控制和造价控制而展开的对工程建设的监督和控制。施工阶段监理工作的内容，概括为图18-1： 施工阶段监理人员的主要内容是： ① 协助建设单位与承建单位编写开工报告； ② 确认承建单位选择的分包单位； ③ 审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计 划，提出改进意见； ④ 审查承建单位提出的材料和设备清单，及其所列的规格与质量； ⑤ 督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和相关的工程技术标准 、规范； ⑥ 调解建设单位与承建单位之间的争议； ⑦ 检查工程使用的材料和设备的质量； ⑧ 检查安全防护设施，监督施工的安全作业； ⑨ 检查工程进度和施工质量，验收分布、分项工程并签署工程款支付证书； ⑩ 监督整理合格文件和技术资料及时归档； ⑾ 组织设计单位和承建单位进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告； ⑿ 审查工程结。 2 .工作措施 建筑电气监理工程师在施工监理中工作措施主要 有以下几方面： 1） 旁站监理 2）测量及试验 3）严格执行监理程序 4）指令性文件 5）工地会议 会议的主要内容是由总监理工程师和专业监理工程师进行如下监理交底： ① 执行持证上岗制度，检验电气施工人员的上岗证或特种作业人员操作证； ② 认真读懂电气施工图纸，书面记下各项疑难问题，在设计交底会上逐个解决 ③ 严格执行建筑工程电气安装质量若干规定，将电气施工方案及书面的技术交底资料，交电气监理工程师审阅。 ④ 按照参加监理例会（工地会议），汇报工程进度、工程质量及存在的有关问题。 ⑤ 按照工程项目监理工作管理规定的工作程序，及时办理报验手续。 ⑥ 按建筑安装工程施工技术资料管理规定，对施工技术资料管理的要求，整理竣工验收资料，严格隐检工程报验制度，工程施工技术资料应随施工进度及时整理，项目齐全、记录准确、真实。 ⑦ 材料、器件和设备的加工、订货，应由电气监理工程师进行质量认定； ⑧ 有关设计变更与洽商，应有设计、施工、监理单位各方的签认，未经监理工程师签认不得施工； ⑨ 为便于电气监理工程师对工程投资进行控制，应将中标的合同造价（建筑电气安装工程与电梯安装等分部工程的工程概算）交监理工程师备查。工程项目付款申报时，应填写月工程计量申报表，由电气监理工程师进行核定。 ⑩ 在第一次监理工作交底的会议上，未尽事宜，会后应加以补充完善。 6）停止支付权 7）约见承建单位 8）专家会议 9）计算机辅助管理 三、工作的程序 “三控制”的程序分别以图的形式表达：