养猪场基地建设项目投资策划书.docVIP

第一章 项目摘要 一、项目概况 （一）项目名称：养猪场基地建设项目 （二）建设单位：xxx养殖基地 （三）法人代表：xxx （四）建设地点：XX （五）建设性质：新建 （六）建设年限：1年 （七）建设规模： 1、建设规模：该项目拟占地126亩，规模为引进原种母猪600头，原种公猪10头，年出栏父母代种猪4022头、商品肉猪7469头；其建筑面积10664平方米，其中：猪舍建筑面积9814平方米，其他配套附属建筑面积850平方米。 （1）猪舍：22幢标准化猪舍，总建筑面积9814平方米，其中：配种舍2幢、建筑面积1020平方米，怀孕舍2幢、建筑面积936平方米，分娩保育舍4幢、建筑面积2048平方米，育成舍11幢、建筑面积4950平方米，隔离舍1幢、建筑面积480平方米，选种展示舍1幢80平方米，测定舍1幢300平方米。 （2）其他配套建筑：总建筑面积850平方米，其中：办公室、宿舍、兽医室等综合楼500平方米；仓库1幢，200平方米；门卫室（含消毒室、更衣室、浴室、消毒通道）150平方米。 （3）其他配套设施： ①污水处理沼气工程1个； ②大门、围墙工程、上猪台； ③道路、绿化工程等附属工程。 2、养殖规模：存栏原种公猪：10头；原种母猪600头 年出栏父母代种猪4022头，商品肉猪7469头。 （八）投资估算及资金筹措：项目建设总投资1318.69万元。申请上级补助资金200万元，申请银行贷款500万元，建设单位自筹资金618.69万元。 （九）运行费用与效益分析：经测算，项目达产年年销售收入1468.16万元，年平均总成本1175.55万元，年平均利润总额292.61万元，年平均投资利润率为23.28%，所得税后财务内部收益率为29.82%，税前投资回收期为4.22年（含建设期 1年）。项目的财务效益较好，社会效益显著。 二、项目可行性研究的依据和研究范围 主要经济技术指标表 序号 项 目 单位 指标数值 备注 一 建设指标 　 　 　 1 总投资 万元 1318.69 　 2 其中：固定资产投资 万元 1289.89 　 3 其中：建设期利息 万元 28.80 　 4 建设面积 平方米 10664 　 5 引进原种母猪 头 600 　 6 种公猪 头 10 　 二 项目产量指标 　 　 1 全年育成猪 头 11491 　 三 项目年销售指标 　 　 1 父母代种猪 头 4022 　 2 商品肉猪 头 7469 四 项目经济指标 　 　 1 年均销售收入 万元 1468.16 　 2 年均总成本 万元 1180.15 　 3 年平均利润总额 万元 288.01 　 4 年平均投资利润率 　 21.84% 　 5 年平均投资利税率 　 21.84% 　 6 项目财务内部收益率 　 7 项目财务内部收益率 　 所得税后 8 项目财务净现值(ic=10%) 万元 1198.13 所得税前 9 项目财务净现值(ic=10%) 万元 1198.13 所得税后 10 项目投资回收期（税前） 年 4.39 含建设期 11 项目投资回收期（税后） 年 4.39 含建设期 12 银行借款偿还期 年 4.39 含建设期  第二章 项目建设的必要性和可行性 一、项目建设背景 生猪生产业在我国的畜牧生产中占有十分重要的地位，搞好生猪生产，对于发展农业经济，改善人民群众生活，支援社会主义建设。 随着社会经济发展，人民群众生活水平的提高，对猪肉的需求量不断增加，为生猪生产业提供了广阔的国内外市场。从生猪的生物学特性来看，猪是杂食动物，对饲料营养物质的转化率高，可以充分利用饲料资源。生猪的育肥期短，繁殖力强，具有较强的生产性能。我国养猪历史悠久，品种资源丰富，农民有养猪的习惯和丰富的养猪经验。现代科学技术的发展，为生猪生产提供了科学的饲料管理和经营管理技术，这些均为我国养猪业的发展提供了有利条件；只要充分地利用我国的资源优势和市场优势，以及生猪的生物学特性，在现代科学技术的指导下，就能够进一步提高我国养猪生产水平，使我国的生猪生产由农户家庭副业状态，逐步朝者着商品化、产业化生产方向发展。 早在2001年初中央农村工作会议就指出，“必须高度重视农民的收入问题，把千方百计增加农民收入作为做好新阶段农业和农村工作，推动农业和农村经济结构调整的基本目标，并放在整个经济工作的突出位置”，“农民收入问题不仅关系农村的改革、发展和稳定，而且关系国民经济和社会发展稳定的全局”。增加农民收入的根本出路在于农村产业结构的调整，所以中央农村工作会议同时指出，新阶段发展农村经济“要大力调整