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十大顶级写字楼 环球金融中心 项目名称 上海环球金融中心 建设地点 上海市浦东新区陆家嘴金融贸易中心区Z4-1地块 地址 上海市浦东新区世纪大道100号 用地面积 30,000m2 占地面积 14,400m2 总建筑面积 381,600m2 建筑层数 地上101层、地下3层 建筑高度 492米 结构形式 钢筋混凝土结构（SRC结构）, 钢结构（S结构） 建设单位 上海环球金融中心有限公司 设计审编 森大厦株式会社一级建筑士事务所 建筑设计 KPF建筑师事务所 结构设计 赖思里・罗伯逊联合股份有限公司（LERA） 设计单位 上海现代建筑设计（集团）有限公司, 华东建筑设计研究院有限公司 施工单位 中国建筑工程总公司－上海建工（集团）总公司SWFC项目总承包联合体 竣工日期 2008年 环球金融中心——办公系统 标准层面积 2300m2（净），3300m2（总） 电梯 办公设施电梯44台 顶棚高度 一般楼层2.8m 特殊楼层：3.0m 架空地板 一般楼层：150mm 特殊楼层：300mm 楼板承重 平均：500kg/m3 重物承载区：800kg/m3 空调系统 每个楼面通过4个空调机组将VAV区域划分成16个空调控制分区 分别进行空调控制。平且在每个楼层四周设有44个独立的床边空调机单元，以便用户能更加灵活地调节温度。 OA电源容量 办公楼层内容量40VA/m2 机电层提供容量50VA/m2 通讯 在各个楼面都备有通信基础设施，各通信公司的光缆线接通至建筑物内 可进行数据通信。另外，大楼内所有区域都可使用移动电话。 安保设备 在办公区域，采用最先进的IC卡片钥匙系统对出入大楼的人员进行控制。在防灾中心设有计算机集中管理系统，构筑起人和电子设备互相协调，万无一失的防范体系。 环球金融中心——电梯系统 电梯配置方案 电梯 公共电梯厅 电梯配置 客梯：44 部 货梯：1 部   平均等候时间：30 s 忙时等候时间：50 s 配置39座双层轿箱式电梯。办公设施电梯采用与六本木新城相同的带有高度调节机构的双层电梯，即使在早晚高峰期间也能提供高效率便捷的输送服务。 双层轿箱式电梯 环球金融中心——标准层 标准层平面图 楼层信息 标准层净面积：2300.00㎡ 层高：4.00 m 净层高：2.80 m 得房率：70 %   有架空地板 单元分割面积 135,387 ㎡ 标准层总面积：3,300m2 环球金融中心——办公系统 每个楼面通过4个空调机组将VAV区域划分成16个空调控制分区，分别进行空调控制。并且在每个楼层四周设有44个独立的窗边空调机单元，以便用户更加灵活地调节温度。 集中式中央空调　　 开放时间：周一至周五 08:30-18:30 逾期收费标准：5元/平方米.小时 新风系统 品牌：三菱 空调系统 在各个楼面都备有通信基础设施，各通信公司的光缆线连接至建筑物内，可进行数据通信。另外，大楼内所有区域都可使用以移动电话。 通讯基础设施 环球金融中心——办公系统 顶棚高度-系统顶棚 特殊楼层 一般楼层 顶棚高度3.0m 顶棚高度2.8m 架空地板 150mm 架空地板 300mm 顶棚高度采用高规格的2.8米，事先了办公空间的舒适性。另外系统顶棚的采用，即提高了平面布局的灵活自由性，又可节省室内装修的工程费用 空调出风口 根据模数确定的隔墙位置 照明器具 根据半模数确定的隔墙位置 根据格子模数确定的隔墙位置 环球金融中心——办公系统 电力供给 10千伏高压电 35kv No.3 35kv No.2 35kv No.1 变电所 高压配电柜 10kv 办公楼层用副变电所 办公楼层 租户用发电机设置空间1,500KVA×3,500KVA×1 应急发电机2,500KVA×4 通过三万五千伏三路受电系统确保稳定的电力供应。在最近的配电室内备有可供增设的预备电源。 应急用发电 除了大楼共用的应急用发电外，还装有能供租户选用的1,500KVA发电机。另外，在底下还备有租户用发电机设置空间。 层高：4.00 m　   地面：大理石 墙面：大理石 天花：石膏板 环球金融中心——大堂 会德丰国际广场 地址 静安　南京西路1717号 写字楼等级 甲级　TOP10 竣工年月 2010年09月 楼宇总建筑面积 117,000 ㎡ 楼宇总楼数 3 栋 楼宇总层数 54 层 办公总建筑面积 107,000 ㎡ 办公总层数 46 层 开发商 香港九龙仓置业有限公司 物业管理公司 上海会德丰发展有限公司 外立面 玻璃幕墙 会德丰国际广场 地下车库 门禁系统 安防系统 IC一卡通控制系统　闭路电视监视系统　门传感器监视系统