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期房转让协议书 ? ? 甲方（卖方）：???????????????，身份证号：??????????????????????， 电话：????????????? 住址：????????????????????????????????????????? 乙方（买方）：???????????????，身份证号：??????????????????????， 电话：????????????? 住址：????????????????????????????????????????? 丙方（开发商）：??????????????????，法定代表人：????????????????? 电话：????????????? 地址：????????????????????????????????????????? ??? 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙方本着平等、自愿的原则，经协商一致，现就期房转让事宜签定本协议。内容如下： ????房屋权属状况 ????1、甲方于?????年???月????日与以下简称）该合同约定：甲方购买房屋1套（以下简称该房屋）该房屋其他信息详见。 2、甲尚未取得该房屋的产权证。 4、保证签署的合同内容属实。 ????二、 ????甲、乙方经协商一致同意，乙方以人民币???????元（大写：?????????????????????????元）整的总房款购买该房屋。 (1)房屋????? 元/平方，共计????? 平方，合计：??? 元 (2)地下室???? ? 元 (3)维修基金????? 元/平方，共计????? 平方，合计：????? 元 (4)转让费为??????????????? 元，大写??????????????????? 具体付款方式如下： ????? 1、?本合同签订???????? 元整； （大写：?????????????????????????元） ????? 2、?甲方负责将该房屋在???????? 元整（大写：?????????????????????????元）???????? 元；（大写：?????????????????????????元）???????? 元，维修基金???????? 元，四项合计???????? 元（大写：?????????????????????????元） ???? ?3、????????? 元整；（大写：?????????????????????????元）10日内办理贷款手续（贷款产生的费用由 ????三、?甲方的义务为：? ????? 1、?甲方负责取得 ???? ?2、?甲方应在______年______月______日之前协助乙方在 ????四 ?? 1、乙方自行承担办理银行贷款相关事项的费用；? 2、乙方应在______年______月______日之前和甲方一起在丙方处办妥该房屋权益转让手续。 五、丙方的义务： ?1、协助甲、乙 ?2、变更与甲方的房屋买卖合同， ????? ????六、?承诺和保证? ?????1、?甲乙双方承诺：作为年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，具有签署本合同的权利能力和行为能力；? ?????2、?甲方保证其与签订的《商品房买卖合同》内容属实，不存在任何伪造、夸大及其他与事实不符的情况；? ?????3、?方保证该房产不存在任何未披露的 ?????4、?方承诺，本合同签订日至房屋完全过户到乙方名下之前，不会因为自身债务或其他原因导致该房产受到查封、抵押等任何影响房产过户的事实。? ?????七 ???????1、，若甲方未在______年______月______日配合乙方办理，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应按照本协议约定的向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有购房款；? ?????、?，若乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时金?????3、?如果方隐瞒任何房产存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回购等相关信息，方同意按照本协议约定的总房款的_____%向乙方支付违约金；? ?????4、?若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应按照未付款的万分之三向甲方支付违约金。逾期超过十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的_____%作为违约金? ??????????八、关于产权办理的约定 ?????1、本协议签订并收到1、2条 ?????2、如果违反付款方式第条的规定，乙方必须将该房产退回甲方。 ?????九 ?????十?本协议正本一式