建（构）筑物、设备基础管理制度.docVIP

建（构）筑物、设备基础管理制度 1 范围 1.1本制度规定了建筑物、构筑物、设备基础的有关管理职责、管理内容与方法。 1.2本制度适用于南岗化工生产装置及其辅助系统各厂房、库房、办公（生活）用房和与生产设备配套的各种非金属塔、池、槽、排气烟囱、混凝土框架、栈桥、管架、排水沟、围墙、厂区道路、车棚、地下设施及混凝土管网、设备基础等的管理。 2 规范性引用文件 2.1 GB/T1.1-2000标准化工作导则第一部分标准结构与编写规则。 2.2 GB/T15498-2003企业标准体系管理标准与工作标准体系。 3 职责 3.1生产技术部负责制定并完善本制度，督促检查、考核制度的执行情况。 3.2各生产单位及相关管理部门按要求执行本制度。 4 管理内容及方法 4.1总则 4.1.1建（构）筑物是企业固定资产重要组成部分，为各类土木建筑设施的总称。 4.1.2建筑物是指生产厂、辅助厂、储运、办公等生产、生活用的房屋，包括墙壁、楼板、屋面、防水层、落水管、防腐层、门窗及建筑装饰等。 4.1.3构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气、排毒烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）钢结构、围墙、厂区道路、水准点、坐标点及地下混凝土管网等。 4.1.4设备基础是指用以放置或支承机械，动力设备的基础。 4.1.5生产技术部和使用单位应建立建（构）筑物一览表。 4.2一般规定 4.2.1建构筑物 4.2.1.1各单位对生产区域的建筑物，构筑物和设备基础要加强日常维护，保证原设计要求，经常处于完好状态，严禁随意损坏、开孔，拆除和增加负荷等。 4.2.1.2根据生产工艺要求，需要开孔，拆除和修改原设计时必须在保证建（构）筑物强度的基础上，由使用单位提出书面申请和要求，按管理程序审批并按审批后作出的具体方案实施。 4.2.1.3为保证厂房建（构）筑物的清洁完整，各使用单位应对屋架、梁柱、墙壁、门窗、地面、地沟、基础及锅炉房等粉尘多、易积灰的屋面进行定期清扫和检查。特别是对温度伸缩缝，承变动负荷构件，露金属的钢筋混凝土构件等易受腐蚀及已损坏之处，要经常地检查，并做好记录和处理。 4.2.1.4对自然灾害或事故造成的厂房建（构）筑物损坏，由主管部门组织有关单位进行检查，并拿出书面报告，按程序审批后，采取有效措施予以修复。 4.2.1.5主管部门负责组织建立建筑物、构筑物的技术档案和进行检查。记录检查载明下列内容： A、检查的部位、日期和内容； B、存在的问题。 4.2.1.6主管部门定期组织勘察，对全厂高层建（构）筑物、重要动力设备基础等进行沉降、倾斜观测。对严重下沉、裂纹、腐蚀等缺陷，要及时组织处理。 4.2.1.7使用单位对主要建筑物、构筑物、设备基础要设置标栏，并严加保护，做好记录，发现隐患及时处理，确保标栏完整。 4.2.1.8保证建筑物、构筑物的避雷设施完整，每年雨季前由安办组织检查，发现问题及时解决，并记录检查、处理结果，以备查。 4.2.1.9根据建（构）筑物、设备基础的使用周期和平时检查、检测情况确定大修项目并编入大修计划。 4.2.1.10各单位必须严格控制工艺操作，检修排放，杜绝跑、冒、滴、漏。当出现跑料、跑水等情况时应立即处理，防止损坏楼板、地面、墙及建筑物等。 4.2.1.11凡有防腐层的地面、基础、地沟、墙壁等，严禁敲击、开孔和与高温物或火焰接触，并定期检查，对局部损坏处进行防腐处理，保证防腐层经常处于完好状态。 4.2.1.12室内地面不准有积水、积酸、积碱及其它腐蚀性物料，要经常清扫、中和、冲刷，使其保持干净。 4.2.1.13厂区内道路要经常保持清洁、畅通，不准堆放各种材料、设备物品，不准向道路排放有腐蚀性的物料和污水，不准随意破坏路面，如施工需要破除部分道路时，要上报主管部门批准。施工完毕后及时修复。 4.2.1.14对通过混凝土路面有破坏作用的特种车辆和设备，必须有可靠的保护路面措施，并报主管部门批准后，方可按指定路线通过。 4.2.15当生产或施工需要在厂内动土时必须办理动土手续。 4.2.16工业建筑物、构筑物、设备基础的设计审查和竣工验收，应由项目部组织相关单位人员参加。 4.2.17建筑物、构筑物、设备基础的事故管理按规定执行。 4.2.2基础和墙 4.2.2.1对于主要工业建筑物、构筑物、设备基础，定期观测下沉情况，在新投产的第一年内，每月检查一次，以后观测时间可根据基础下沉的稳定情况决定，一般情况下，每年观测一次，并将检测结果记入记录薄内。对于严重下沉、裂纹、腐蚀等填报施工任务单（工作票），按程序批准后组织解决。 4.2.2.2设置排气筒（管）、排水管、取样点时，应远离建（构）筑物以防腐蚀和下沉，发现墙和基础有裂纹和不均匀沉陷时，要查明原因，采取措施予以解决。 4.2.2.3为便于检查基