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第 卷 年 第 期
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大量规模小 自身资金能力差 管理水
实施建设工程款支付担保的必要性 平低的房地产企业无法抵御市场风险!
同时亦无法保证按期足额支付承包商
刘允延 罗光强 应得的工程款
通过强制要求开发商提供业主工
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摘 要 长期以来我国建筑业存在着严重的工程款拖欠现象 政府
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程款支付担保 能使实力不够的开发商
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主管部门应以立法的手段要求建筑工程业主提供工程款支付担保 并
无望取得保函而自行退出房地产市场
采取相关的配套措施全面解决这一问题 以保证承包商及分包商的合
! !# 由担保机构为开发商颁发市场准入证
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法权益 并从根源上解决拖欠农民工工资问题
推行强制性的业主工程款支付担
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关键词 工程款支付担保 工程款拖欠 担保机构
保意味着任何房地产开发商只有得到
中图分类号( 文献标识码! 文章编号(
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担保机构的认同才能进入房地产市
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场 这些机构首先会对开发商进行综
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