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- * - 4#地项目建设节奏策划 2012年03月01日 项目开发思路 开发策略 1、分区分组团开发：以销定产，可进可退 ！ 2、一期A1组团建设思路 3、其他组团建设思路 A、根据销售情况，滚动开发其他分区和组团； B、为尽早取得按揭贷款回款，加快主体结构，在确保质量的前提下尽早实现结构封顶； C、根据市政条件及周边情况，防范入住风险，放缓入住时间，同时为确保装修观感质量，适当放慢装修、市政及园林景观施工周期。 前期施工策划 1、临水、临电及临设布置及交通组织； 2、清理地块障碍并提前修筑场外环形道路； 3、清点关注地下管线和文物埋藏情况，提前进行处理和挖掘。 地上部分面积： A地块108664平米 B地块61767平米 C地块4159平米 地下部分面积： 人防车库：16000平米 A地块10000平米 B地块6000平米 A地块三个人防车库的面积 分别4000，2000，4000平米 地下设备用房：3000平米 A地块2000平米 B地块1000平米 具体位置未定。 地下车库及小高层建筑基础挖深，预计在5-6米，二者相差不大；方案在商讨中；车库顶覆土厚1.5米左右 项目概况 六期 七期 八期 五期 一期 二期 三期 四期 开盘时间：2012年11月 销售周期：2012年11月-2012年12月 推