天上人间三期施工组织设计.docVIP

第一章 工程概述 第一节 建筑概况 1、 本工程为天上人间三期：25-34#楼及36#楼工程，总建筑面积为40000M2位于泰州市九龙镇328国道南侧，交通位置优越。 2、 本工程25~34#楼结构类型为砖混结构体系，36#楼为框架结构,建筑等级为二级，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑设计使用年限为50年。抗震设防烈度为七度。 3、 本工程室内地坪±0.000相当于绝对标高值，详见设计总图。本工程楼层标高以卧室和起居室为准，厨房、卫生间、阳台低50。 4、 本工程36#楼承重结构为框架异形柱结构体系，±0.000以上外墙填充墙为200厚混凝土加气砖，用M5混合砂浆砌筑，内隔墙200厚混凝土加气砖,用M5混合砂浆砌筑；±0.000以下的墙体采用240厚水泥砖，砌块强度MU10级，用M10级水泥砂浆砌筑。地圈梁兼做防潮层。与卫生间相邻的卧室、起居室、储藏室壁橱的墙下设150MM高C20素混凝土与楼板一起浇捣。根据节能应用技术规程DG/TJ08-206-2002推荐达标做法，外墙外侧均做30MM胶粉聚苯颗粒保温砂浆，做法参外墙保温构造03J930-1、211页。25~34#楼承重结构为砖混结构体系，±0.000以上墙体为KP1多孔砖，用M10混合砂浆砌筑(四层以上为M7.5混合砂浆)；±0.000以下的墙体采用240厚水泥砖，砌块强度MU10级，用M10级水泥砂浆砌筑。地圈梁兼做防潮层。与卫生间相邻的卧室、起居室、储藏室壁橱的墙下设150MM高C20素混凝土与楼板一起浇捣。根据节能应用技术规程DG/TJ08-206-2002推荐达标做法，外墙外侧均做30MM胶粉聚苯颗粒保温砂浆，做法参外墙保温构造03J930-1、211页。 5、 本工程室外台阶、坡道采用花岗岩火烧板铺地，住宅入口台阶、平台、地沟、散水等室外工程分别按照“03J930-1”加工及施工。 6、外墙面采用外保温结合涂料及面砖，做法见装饰材料表。 7、本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限为15年。 1）屋面1：（保温上人屋面） 50厚C30防水细石混凝土（每隔6*6米设分仓缝），内配Ф4@150网片 隔离层 聚乙烯丙纶防水卷材 20厚1：2水泥砂浆找平层 45厚挤塑聚苯板保温层 20厚1：2水泥砂浆找平层 沥青珍珠岩块找坡 现浇钢筋混凝土屋面板 2）屋面2：瓦屋面 混凝土瓦 挂瓦条30*30 30厚C20细石混凝土找平层(建议做) 顺水条45*45(H)@450~600 45厚挤塑聚苯板保温层 防水卷材或防水涂料 20厚1：3水泥砂浆找平层 现浇钢筋混凝土屋面板 3）屋面3：（保温不上人屋面） 1：2.5水泥砂浆15厚保护层 聚乙烯丙纶防水卷材 20厚1：2水泥砂浆找平层 45厚挤塑聚苯板保温层 20厚1：2水泥砂浆找平层 沥青珍珠岩块找坡 现浇钢筋混凝土屋面板 8、门窗：住宅内门均留门洞，门洞高除注明外均为2100，门扇由住户自理。分户门采用钢质门，采用公安部认定的产品。外门窗与四周墙体连接处应严格按有关技术规程施工，做到密闭防渗。外门窗采用塑料门窗，一般门窗玻璃采用6+9A+6厚中空玻璃。塑料门窗安装应采用弹性连接，与墙体及砂浆接触处应做好表面的防腐处理。 9、屋面排水采用外落水，屋顶设天沟，雨水管采用Ф110U-PVC雨水管屋面雨水斗采用87型雨水斗。穿女儿墙雨水口做法详03J930-1第303页。阳台排水采用外落水，阳台设地漏，雨水管采用Ф110U-PVC雨水管。空调室外机排水采用外落水，外露的空调板设地漏，冷凝水管采用Ф75U-PVC管。 10、构件防腐及油漆：预埋木砖均设水柏油，预埋铁件均刷防锈漆二度。凡露面木料均做成一底两面醇酸调和漆，铁器做防锈漆一度，醇酸磁漆面二度。 11、节能设计： 1）节能设计依据： 《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》DB32/478-2001 《民用建筑热施工设计规范》GB50176-93 《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002 2）外窗及阳台维护材料采用铝合金中空玻璃窗；外墙及分户墙维护结构材料为240厚混凝土多孔砖；屋顶维护结构材料为120厚钢筋混凝土屋面板。勒脚、门窗洞口、女儿墙等详见03J930-1外墙外保温建筑构造（B9）。 17、施工注意事项： 施工中严格按照国家现行的施工规范及有关工程验收规范办理。 凡木构件与砌体接触部分或不露部分，均应作防腐处理。 凡隐蔽部位和隐蔽工程应及时会同有关部门进行检查及验收。 本工程施工及验收应严格执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范，施工中各工种应密切配合，如有问题应及时与设计单位联系解决。 18、室内装饰用料一览表: 序号 做法名称 细部做法 用料部位 1 地面做法 苏J01-2005-5/2 2 楼面一 苏J01-2005-