综合楼、科技楼技术标施工组织设计.docVIP

一编制说明与总体部署 （一）编制说明 1在编制本投标文件时，我们充分响应了招标文件的要求，结合本工程特点，明确了施工总承包管理及施工控制的各项目标，突出了重点工程部位的施工方法和新技术的应用，尽可能的在创新上突出标书的特点，并在施工中体现实用性。 2在编制施工方案与技术措施时，结合提供的施工图纸，表述了主要的施工方案和施工操作要求。 3贯彻“节材、节能、环保、提高质量、缩短工期、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”。 4我公司将充分发挥自己的技术优势，以敬业求实的工作作风和创业精神，创一流的管理水平、一流的施工速度、一流的施工质量，确保精心组织科学管理、以精细过程控制创精品工程，让业主100%满意。 （二）综合说明 1建设工程概况 （1）基本情况： 本工程为枣庄市实验小学综合楼、科技楼等工程施工，位于枣庄市新城武夷山北路，深圳路北，该工程所处位置交通方便。 本工程由综合楼、科技楼、信息中心，地下停车场以及地上连廊部分，总建筑面积约17065㎡（其中连廊部分未计面积）。 （2）设计说明 a结构设计概况 因未提供结构设计图纸，根据以往类似工程施工经验及招标文件说明，本工程基础类型为独立基础和筏板基础，结构形式为框架结构。 b安装设计概况 因未提供安装设计图纸，以下说明根据以往类似工程施工经验及招标文件和提供图纸说明进行编写，相应施工方案及技术措施暂按以下说明进行编制。 ①电气工程 包括高低压变配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统、火灾自动报警及消防联动系统等。 ②给排水、消防工程 包括给水系统、排水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等。 ③弱电工程 包括电话通讯系统、计算机网络系统、有线电视系统、保安监控系统、广播系统等。 （3）工程环境特征 枣庄市地处中纬度暖温带季风型大陆气候区，兼有南方温室气候和北方干冷气候的特点，四季变化明显。年均气温14.5℃左右，日最高气温≥35℃的炎热天气一般开始于5月上旬，终止于9月下旬，以7月份出现最多。日最低气温≤-5℃的寒冷期一般开始于11月中旬，结束于3月上旬。 年均降水量659.6～911.6mm，月平均降水日数7月份最多，全市雨季平均开始于7月3日，结束于9月7日。 年均日照时数2512.0～2768.4小时之间。年均风速2.0米/秒。 （5）施工现场条件 a施工现场南临深圳路，交通便利，并且车流量较小，完全能满足施工需要； b水、电源情况:经现场踏勘，现场临时供电的接口由建设单位提供，引入现场临时用电配电室中；c临时用水接入市政管网作为临时用水,临时用水可接至离建筑物30米内。 （6）质量管理目标 达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）合格验收标准，确保市优质标准（榴花杯），争创泰山杯。 （7）安全文明管理目标 严格按照《建筑工程施工现场管理规定》进行文明施工，杜绝重伤、死亡事故，不发生机械设备事故、火灾事故，轻伤事故率低于3‰。 （8）工期管理目标 若我单位有幸中标，我单位将在业主要求开工之日起提前三天进驻施工施工现场，并满足施工要求，保证工程170天（日历天）内进行竣工验收并交付使用。 （9）环境保护工作目标 本工程在施工过程中我们将以实际行动对周围环境进行保护，严格控制施工粉尘、噪音和污水排放，把施工对周围环境的影响降至最低，节约水电资源，保护环境。 （10）服务项目管理目标 施工过程中做好各方面的施工配合协调工作，竣工后按规定进行工程回访及保修服务。 （11）社会效益目标 杜绝质量投诉，承诺质量终生制，坚决不欠发工人工资。 （12）成本经济目标 主要工程材料成本降低率1%-3%（钢材2%、水泥1.8%、木材3%），机械费用降低率3%、完好率95%；人工费用降低率3.2%，总耗工5.8工日/㎡。 （13）施工重点、难点分析及解决方案 a质量和安全文明要求高 枣庄市实验小学综合楼、科技楼等工程施工质量目标为确保达到市优质标准（榴花杯），争创泰山杯。安全文明目标为按照“市级安全文明工地”要求布置。因此对施工全过程的各项工程的质量控制和安全文明管理都提出较高要求。 解决方案：我们制定了科学合理、有针对性的保证措施。 b工期紧，投入多 本工程的工期为170天，需要投入大量人力、物力、财力及机械设备。 解决方案：我们制定了保证工期的技术措施、组织措施和各关键阶段机械设备、周转材料、劳动力、资金等方面的保证措施。 c施工总承包协调管理工作量大 施工总承包管理不但涵盖了施工中的一般分部分项工程，而且还有专业性很强的室内外装修工程、电梯工程、弱电工程、消防工程、通风空调工程等，技术含量高，专业分包数量多，如何组织好各专业分包分阶段进场，确保各工序有机的衔接，并在施工过程中及时协调好各专业分包的施工需要，确保项目总体质量、工期等