嘉兴市业主自治管理中存在的问题及对策研究[任务书+文献综述+开题报告+毕业论文].docVIP

本科毕业设计(论文) 任 务 书 课题名称 嘉兴市业主自治管理中存在的问题及对策研究 指导教师 学院 专业 公共事业管理 班级 学生姓名 学号 开题日期 2010年11月22日 一、 主要任务与目标： 在商学院规定的毕业论文撰写期间内，根据师生共同商定的毕业论文选题《浅谈嘉兴市业主自治中存在的问题及对策》，综合运用本科阶段所学专业知识和相关学科知识，撰写一篇具有一定的理论价值和应用价值、篇幅不少于8000字的毕业论文。希望通过毕业论文的撰写能够对嘉兴市小区业主自治程度及其重要性有更深层次的认识。对其存在的问题和原因进行较深入的研究，提出相应的应对措施，在业主内部实现真正的民主，实现居民的集体意志。 二、主要内容与基本要求： （一）研究的主要内容 课题研究集中于以下几个方面： 第一，引言，包括本论文问题的提出及意义，研究的思路及意义。 第二，业主自治发展的历程。了解业主自治的背景和历史。 第三，业主大会和业主委员会的相关思考。阐述业主大会以及业主委员会的基本概念、性质及其相关理论。 第四，业主自治的作用。从各个角度对业主自治的重要性进行阐述，得出业主自治可以实现社区发展和社会进步,进而提高社区的自治水平,为城市社区民主建设提供良好的条件,提升居民的生活品质及促进物业的增值的结论。 第五，业主自治过程存在的问题及解决。对嘉兴市小区业主自治情况进行全面的调查分析，找出在业主自治中存在的问题。针对这些主要问题，提出一系列对策，并借鉴国外业主自治的成功经验来完善解决措施。 第六，结论部分对全文做总结。 （二）基本要求 根据毕业论文(设计)参考选题及老师所提供的主要中英文参考书目（文献），检索相关中文文献的数量要求不得少于20篇，外文翻译的外文文献不得少于2篇，每篇外文文献的单词个数不得少于2000个；严格按照毕业论文撰写进度和计划，完成文献资料的收集、开题报告的撰写、外文文献的收集和翻译以及毕业论文的撰写等项工作。开题报告应反映该课题的最新发展成果与研究动态，力求层次清晰、格式规范。外文文献应与毕业论文密切相关应忠实原文、语言流畅。毕业论文应结构完整、观点鲜明、论证充分、思维严密、内容充实、格式规范，力求有所创新。 三、计划进度： 2010.10.30—2010.11.22 完成毕业论文选题 2010.11.22—2011.1.10 完成文献综述、开题报告及外文翻译 2011.02.21—2011.03.11 完成毕业论文初稿，确定实习单位 2011.03.12—2011.05.03 毕业实习 2011.05.04—2011.05.12 毕业论文定稿 2011.05.13—2011.06.10 毕业论文评阅、修改和论文答辩 四、主要参考文献： [1] 魏学春.业主自治的实践与探索.菏泽学院学报,2008年11月 [2] 中共静安区委政策研究室课题组.加强业委会建设 依法有序推进业主自治.上海党史与党建,2009年11月 [3] 朱颂.论我国业主委员会法律制度的构建与完善.广西政法管理干部学院学报，2009年9月 [4] 刘淑波.论业主自治.长春理工大学学报(社会科学版)，2007年7月 [5] 张英.论业主自治机制的法律思考.法制与社会，2010年1月 [6] 杨爱兵.美国业主自治制度及对中国业主自治的启示.河北学刊，2009年5月 [7] 陈方秀.我国现代住宅小区物业管理中的业主自治.青年法苑，2006年05期 [8] 董杏春.我国业主自治组织存在的问题及立法完善.法制与社会，2007年3月 [9] Evan McKenzie.Homeowner Associations and California Politics. Land Economics ,January 1, 2008 84: 423-433 [10] Barbara Coyle McCabe. The Rules are Different Here:An Institutional Comparison of Cities and Homeowners Associations .Administration Society, September 2005; vol. 37, 4: pp. 404-425. 本科毕业设计（论文） 文 献 综 述 题 目 嘉兴市业主自治管理中存在的问题及对策研究 一、前言 实现社会和谐,建设美好社会,始终是人类孜孜以求的理想之一。社区作为社会尤其是城市社会的一个基本组成单元,其是否良性发展,直接影响到和谐社会的构建。在传统模式下,我国城市的社区建设主要由居民委员会这一带有官方背景的群众性自治组织来推行,