房地产策划营销方案_中原_61p_销售推广策略.pptVIP

中原建议按照2013年总销金额的1.5%来计算，即2013年的媒体推广预算费用为： 总销金额×1.5％=0.8亿× 1.5% =120万元左右 （不包含阵地包装更新、样板房制作费用和中介渠道带看奖励费用） 总体推广费用预算 面对日益竞争激烈的市场环境，为了让本项目能树立良好的市场形象和积累更多的客户，并保持市场的长期关注度，形成持续热销，需要保持推广和中介渠道双线并进。 第三季持续销售期（联动阶段）：旺势 营销阶段 月份 媒体 规格/数量 预计单项费用（元） 备注 第一季：蓄势 1月 短信 5万条/周，4周 - 　 2月 短信 5万条/周，3周 - 　 3月 短信 5万条/周，4周 10000 　 网络 软文1篇/周，4周 32500 　 宝安路道旗 半年 217500 　 报广（新闻晨报、新民晚报） 月末1期 140000 　 小计 　 　 400000 　 第二季：起势 4月 报广（时代报、新民晚报） 月末1期 140000 　 短信 10万条/周，4周 20000 　 5月 报广（时代报、新民晚报） 月中/月末各1期 250000 　 短信 10万条/周，4周 20000 　 6月 DM 10万/周，1周 150000 　 短信 10万条/周，4周 20000 　 1-6月 巡展、老带新活动 3-4场巡展、2-3次活动 150000 根据媒体效果决定次数 小计 　 　 75