加油站项目商业计划书完稿.pptVIP

加油站发展战略 加油站项目管理团队 已建六个油站项目 一、东部风填区加油站（收尾工作结余款 二、企沙一级路，上会变性（找依据；仙人湾、常山路，站前，包括北投） 三、沙木万，上报市政府（胡坚抓紧对接） 四、茅岭水路加油站（征地，胡坚抓紧对接） 五、沙潭江加油站（已谈判2780万，胡坚抓紧对接） 六、贵港浔州路G41加油站（等待商务厅批文，再到土地） 加油站项目商业计划书 开启更美好的火炬计划 共享、互生 共赢、落地 油站 火炬计划 苗圃 孵化器 加速器 供应链合作 待开发加油站 已建成使用 加油站 自主建设 加油站 东部风填区加油站 一个加油站全额配套 十二至十五亩 商圈 企沙一级路，上会变性 沙木万，上报市政府 茅岭水路加油站 沙潭江加油站 贵港浔州路G41加油站 加速合作进展 匹配完善供应链 按进度完成目标 品牌推广 提升服务质量 (打造物流园区商圈化 全额服务配套) 配套十大项目 形成商圈化 加油体系 盈利模式 油站业务战略 油站 火炬计划 四期（孵化器） 五期（加速器） 三期（孵化器） 二期（苗圃） 一期（苗圃） 供应链合作 正在寻求开发 加油站 合作谈成 进入项目落实 前期阶段 正在建设 等待各部门 验收竣工阶段 已建成 投入使用阶段 提升服务 技术完善打造 物流园区加油站 全面配套商圈化 十二至十三亩 建设项目竣工 验收 危险化学品 经营许可证 成品油零售 经营批准证书 正式运营 使用 项目立项 1、项目选址意见书 2、设计方案 项目初审 项目用地 审批书 项目建设 施工许可证 项目建设申报 审核文件 项目建筑工程 质量监督 经贸局 商务厅 审核 材料 补充材料 不符合条件 现场 勘察 符合条件 国土局办理 《国有土地出让批复》 《土地使用证》 需先取得：消防、环保、 人防、地震、发改委备案 审核同意文件 项目建设选址图、条件图、建设用地规划许可证、 总平图设计方案审定、施工图备案、建设工程规划许可证、 建筑工程施工许可证（住房和城乡建设委员会办理） 技术质量监督局 办理 由所在地市商务部门 组织各部门项目竣工验收 安全生产监督局 办理 是否 符合法规 答复不同 建设意见 项目 决策会 履行 报批手续 是否 同意 Y N N Y 油站项目建设流程图 阶段 程 序 需准备的资料 行政管理部门 备注 项目前期阶段 项目立项 （申请报告） 加油站选址必须符合《城市加油站发展布点规划》 商务局、商务厅、住建委、初步设计和方案审批。 项目选址方案 项目核准或备案资料：申请报告、资质的测绘公司出具测绘报告 项目准备施工阶段 报建 办规划许可证：申请报告、用地规划许可证、土地证、已审批规划图和建筑设计图； 住建委（规划科） 项目竣工验收阶段 验收、备案 验收备案资料：验收备案表、竣工验收报告，规划、消防、环保验收证明、质量保修书、安监。 建设、规划、消防、环保、安监等行政管理部门 办施工许可证：土地证、规划许可证、施工图审查证明、质量安全监督手续、设计、设立审查等。 资料整理归档 办产权证资料：土地使用权证、规划许可证、施工许可证、消防和环保验收证明等。 内部资料室 土地、环保、消防、人防、地震、发改、规划、安监等行政管理部门 项目经理（1人） 行政内勤（2人） 公关外联（2人） 办证专员（1人） 项目经理助理 （1人） 内勤档案 政府公关 证件审核及办理 财务会计 商务接待 目录 第一章 石油精细化公司简介 第二章 加油站项目介绍 第三章 加油站市场与竞争现状分析 第四章 公关营销 第五章 风险分析 第六章 业务管理 第七章 预算控制 第八章 品牌拓展 第九章 收益分析 第一章 石油精细化公司简介 第一节 石油精细化公司基本状况 一、石油精细化公司的宗旨 二、石油精细化公司背景 三、部门的职能和经营目标 四、公司管理状况 诚信合作 共赢未来 第二章 加油站项目介绍 第一节 加油站项目背景 第二节 加油站供应链合作对象介绍 诚信合作 共赢未来 第三章 加油站市场与竞争现状分析 第一节 市场 一、市场规模、市场结构与划分 二、目标市场分析 三、产品消费群体分析