2011年10月白银市金域观澜战略定位与规划建议报告-西安大道致远.pptVIP

1、宏观政策回顾： 2011年2月9日，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点 2011年3月29日，白银市人民政府发布“限价令”，政策规定2011年白银城区新建住房价格控制目标为涨幅不超过8％ 2011年4月6日，上调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点 2011年7月1日，白银实行一房一价备案制度 2011年7月7日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点 2011年8月：成交量稳步上升，市场业绩良好。 白银现状房价处于正常合理范围 市场小结： 竞争个案解构： 中集地产金色华府 客户调研分析结论 形象定位——建筑立面建议art deco风格 立面细节 拾级而上的主入口人车分流，主入口建议为拾级而上的高台府邸形象 户型功能尺度建议 A，客厅开间设计不小于4.2米。 B，厨房、卫生间须设计开窗。明厨、明卫设计可以提高房屋居住的舒适感。 C，可以取消户型内加入衣帽间的这种设计。在白银，衣帽间的使用频率不高，户型中不必单独设计衣帽间。 D，三房及以上阳台宽设计为1.8米，对使用、观景都有很好的效果。 E ，各户型尽可能多的增加假飘窗