工程量清单计价模式下竣工结算阶段的造价管理.pdfVIP

Science TechnologyVision 科 技 视 UP- 科技 探·索 ·争鸣 工程量清单计价模式下竣工结算阶段的造价管理 徐 静 (宁煤煤矿设计研究院有限责任公司，宁夏 银川 750011) 摘【 要】基于工程量清单招标的工程，一方面反映了竞争激烈的市场经济，微利中标甚至低于成本价中标，这种竞争模式导致施工单位在 竣工结算时为了使其利益最大化，往往采取多算、重复计算、虚增 内容等手段增加工程造价；另一方面体现了工程造价的有效控制，中标价远远 低于招标人 的上 限值 。 关【键词】清单计价；竣工结算；工程造价；资源配置；公平竞争；管理模式；企业效益 0 引言 3)工程量清单不可能绝对正确．实际完成的工程量也不可能与投 标报价的工程量清单完全一致．一般合同规定在±5％范围内不予调 工程量清单计价模式的造价管理是全过程、全方位 、动态的造价 整：超过±5％范围的如属原清单报价有的项 目，则参照原清单报价。 管理 要有效地控制工程造价．就要把只注重项 目实施阶段造价控制 4)综合单价的审核主要是针对新增或变更项 目．不能参照原合同 的预算定额模式变为以设计和招投标为主的工程量清单计价模式上 单价而需重新计价的项 目．应按类似项 目的市场价并考虑当时的投标 来．并对建设项目各阶段采取不同的行之有效的造价管理控制方法， 水平计价 如有些项 目其措施费用是对于整个工程一次投入的，投标 变以前的被动消极地反映工程造价为能动地影响和控制工程造价的 单位却将该费用考虑在综合单价中．造成每米综合单价偏高．当结算 管理模式上来．从而实现工程造价管理的先进性和效益性。 时如增加打桩工程量时。其综合单价应为 ：(中标单价x清单工程量一施 1 工程结算价远超预算价的原因及具体表现 工平台措施费用1÷清单工程量 5)审查清单项 目设置是否与 《计价规范》的计量规则相一致，如挖 1．1 虚报工程量 深基坑土方．施工方报价时是按围护支撑考虑施工措施费的．而施工 工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更和国家统一规定的计算 时监理工程师又两边放坡增加工作面进行签证．所以工程量增加了． 规则来编制的．工程量计算正确与否对工程结算数额大小影响极大。 但综合单价没变．显然这种计算方式增加了不少造价．违背了 《计价规 有些基建工程由于工期长、变更多，有些单位工程分基础工程、主体工 范》的相关规定 程、装饰工程几个标段 ．多个施工单位交叉作业，就会存在多计 、重复 计算工程量的现象。 3 竣工结算编制的主要依据 1．2 高套单价 1)投标文件： 虽然采取了工程量清单计价模式，在 目前阶段 ，综合单价的人、 2)施工承包合同及补充协议： 材、机的消耗量依据原定额标准，人、材、机的价格依市场情况而定，竞 3)施工图及竣工图： 争较大的主要是在费率的计取上，各施工单位在投标时采取降低管理 4)相关变更资料： 费率的措施而降低综合单价．有些施工单位在投标时材料