建筑安装工程概预算（第二版）第六章设计概算.pptVIP

四、设计概算编制依据 4.地区的建筑安装工程概算定额、预算定额、单位估价表、建材预算价格、间接费用和有关费用规定等文件。 5.有关费用定额和取费标准。 6.建设场地的工程地质资料和总平面图。 7.税收和规划费用。 第二节 单位工程概算的编制 1 2 根据概算定额进行编制 利用概算指标进行编制 3 用类似工程预算进行编制 一、根据概算定额进行编制 列出单位工程中分项工程或扩大分项工程项目名称，并计算其工程量 确定各分部分项工程项目的概算定额单 计算分部分项工程的直接费和总直接费 计算间接费和利税 算单位工程概算造价 单位工程概算造价=总直接费++间接费+利润+税金 二、利用概算指标进行编制 1.接套用概算指标编制概算 如果拟编单位工程在结构特征上与概算指标中某建筑物相符，则可直接套用指标进行编制。 二、利用概算指标进行编制 二、利用概算指标进行编制 二、利用概算指标进行编制 二、利用概算指标进行编制 2.换算概算指标编制概算 单位建筑面积造价换算概算指标= 原造价指标单价-换出结构构件单价+换入结构构件单价 换出（换入）结构构件单价= 换出（换入）结构构件工程量×相应的概算定额单价 三、用类似工程预算进行编制 类似工程预算编制概算就是根据当地的具体情况，用与拟建工程相类似的在建或建成的工程预（决）算类比的方法，快速、准确地编制概算。 预算造价总修正系数 人工费修正