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- 2017-09-13 发布于广东
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30/30规则 主动及时 没等到客户下决心就停止电话跟踪,而被别的楼 盘抢走了客户 找到打电话的理由 举例 例1:你想约客户再次来看楼,你可根据销控表 进度情况向客户通报,将最近成交的具有竞争的户形 信息及时告诉客户,向客户提供竞争警示。 “套” 电话中说的事儿,要是客户满意或者不反对,你要设法将话题切入到你的电话目的上来。 围绕预约去组织语言,因为你的目的是要得到一个看楼回应。 达到回应的基本秘诀 3、通常价格有统摄作用,也是一个敏感性的话题。 举例 达到回应的基本秘诀 2、拿出一些实质性的东西, 一种能使客户觉得有用的、 值得保留的东西, 这无形中提升了你的服务层次。 举例 巧妙地明确服务的限时性 要想促使客户 立即回应, 没有限时是达 不到目的的。 举例 找准最佳时间与客户通话 D、过频的跟踪计划和 过松的跟进计划都 不利于客户沟通。 电话跟踪工作量 已知你手上有60个客户,并且想要在60个客户中预约到75%即45个客户于本周内来看楼,则你计划打三轮电话。第一轮企图联系到45%,即27个客户;第二轮中联系到20%,即12个客户;第三轮中联系到10%,即6个客户。那么,你一周内就得拨打114个电话(60+33+21)。 跟踪计划 对于每一个准客户而言,一般的做法,是先设计一个为期一个月的跟踪计划,而后根据这个月跟踪下来的情况再酌定三个月的跟踪计
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