廉租房现状不容乐观谁来建：政府还是房地产商.pdfVIP

廉租房现状不容乐观 谁来建●● 政府还是房地产商 文 lMEI编辑 于盼盼 据统计 ，我国现在城市住房产权 自 50年产权来算就要9O万元 ，但如果去买 是解决 目前房地产市场困境的一剂标本 有率是82％左右，相 比之下 ，美国城市 一 套同样面积的房子，按8千元每平方米 兼治的良方。 住房产权 自有率是68％，英国是56％， 算，50年产权也就32万元 ，算一算这中 但与此同时，相关专家表示，廉租房 欧洲其他国家是30％~J150％之间不等。 间的差距 ，是近60万元。当然，这中间 体系建设的现状和进展却并不令人乐观。 “我国达到这样一个高水平的产权 还不包括租房流动时的搬家费用。 建设部3月底通报的全 国城镇廉租 自有率 ，与住房制度改革中实行房改房 中国加入WTO首席谈判代表 、亚 住房制度建设和实施情况显示 ，截至 售给个人的政策有密切的关系。”束克 洲博鳌论坛秘书长龙永图也曾对 目前居 2005年底 ，全国累计用于最低收入家庭 欣表示。 高不下的房价发表了自己的看法。他认 住房保障的资金为47．4亿元，已有32．9 束克欣建议调整住房政策消费的导 为，现在年轻人流动性很大 ，不必急于 万户最低收入家庭被纳入廉租住房保障 向： “作为发展中国家，正常情况下大 买房，租房是更好的选择。他建议政府 范围。但全国范围内仍有70个地级以上 概有30％的人群可以买房，70％都应该 应尽快培育租房产业以利于抑制房价。 城市没有建立廉租住房制度，福建、河 是租房群体。” 租房市场一旦真正建立起来 ，房屋销售 南、云南、吉林 、甘肃 、内蒙古等6个 此 言一 出，立刻引起舆论哗声一 市场必然受到冲击 ，到那时，坚挺的一 省 (区)，实施廉租住房制度的城市不足 片…… 手房价格不回落恐怕就不以房地产商意 50％。 志为转移了。 建设部官员指出，廉租住房制度建 租房市场有待建立 龙永图的建议让人觉得更易接受， 设的突出问题在于：部分地区对廉租住 有人出来反驳说 ：这位官员的话是 关键是他提出了政府应培育租房产业， 房制度建设重视不够；没有建立稳定的 不负责任的。不否认，欧美 目前很多方面 也就是廉租房的问题。如果租的是廉租 廉租住房资金来源渠道 ，部分城市财政 是比我们先进。先进的自然要学习借鉴 ， 房 ，上述反对者重新算一笔账 ，言论也 预算安排资金不足；廉租住房制度覆盖 但住房产权 自有率是不是也是先进的一种 许就不会那么激烈。 面小 ，一些符合条件的最低收入家庭不 表现形式 ，如果不是，那是不是也值得我 5月17日，温家宝总理主持召开国 能及时得到保障；部分城市廉租住房制 们去学习和借鉴，或者说是不是只要是先 务院常务会议 ，研究促进房地产业健 度不完善，有122个地级以上城市没有建 进国家的就值得去学习和借鉴。 康发展措施。此次会议上出台的被称为 其次，欧美是资本主义国家 ，中国 “2006国六条”的调控房地产业六项措施 走的是特色社会主义之路 。各有各的国 巾，第一条就是：应切实调整住房供应结 情 、各有各的实际，究竟欧美那一套适 构，重点发展中低价位、中小套型普通商 不适合我们在没有论证之前还很难说。 品住房、经济适用住房和廉租住房。 就以北京为例 ，一个基本的40平方米的 房子．一个月最低的租金最少也得1500 廉租房现状不容乐观 元左右吧，一年下来就是1．8万多元，按 廉租房正被寄予厚望 ，甚至被认为 74 ECONOMjC … … 一 民计民生 PeopleS‘liveliho “廉租房制度是福利体系中很重要 资金应该从哪里来?