论土地（不动产）登记机关的审查义务及其责任.pdf

维普资讯 第24卷第9期 山 东 国土 资源 2008年9月 论土地 【不动产)登记机关的审查义务及其责任 石凤 友 ，赵 敏 (山东土地学会法律 咨询 中心，山东 济南 250100) 的登记机关主要是行政机关 ，如果要实行实质审查 ， 登记机关的审查义务 一 旦没有尽到审查义务就全部都要承担责任，但是 土地 (不动产)登记机关在登记过程中应当承担 登记机关承担不了。登记机关实施完全的形式审查 形式审查还是实质 审查的义务，在实践 中一直存在 也是有问题 的，如果完全实施实质审查 ，登记机关的 争议。所谓形式审查就是指登记机关仅仅对当事人