业主自治：城市社区自治的新逻辑——基于居民自治与业主自治的比较视角.pdfVIP

量【城市管理】 一 、 问题 与分析框架 了成功实现社区公共事务 自主治理的8项原 当前我国城市社区 自治中存在居民自治 则 ：清晰界定边界 、占用和供应规则与当地 和业主 自治两种不同的 自治机制。然而，这 条件一致、集体选择的安排、监督 、分级制 两种 自治机制的效果却呈现出越来越明显的 裁、冲突解决机制 、对组织权的最低限度的 差异。一方面 ，传统的居民自治正不断出现 认可及分权制企业 。 “内卷化”现象，即不仅没有真正实现居民A 实际上 ，这8项原则可以合并成3项 ，即 治 ，反而出现了居 民委员会 的结构科层化 、 明确的自治动机 、自主的 自治组织和适宜的 功能行政化和成员职业化现象，而这种 “内 自治制度。第l项原则是指需要有边界清晰可 卷化”使政府推动的社区 自治越来越呈现出 辨的、有形的现实利益才能吸引社区成员主 “形式化”的趋