房地产质量管理手册 22页.docVIP

目录 房地产企业质量管理标准范例 房地产企业质量管理手册范例 0.0质量手册 质量手册颁发令 管理者代表任命书 质量手册目录 质量手册修改记录 1.0前言 公司概况 编制目的 手册管理 质量方针 质量目标 2.0公司组织机构与职责 房地产公司组织机构图 董事会工作职责 总经理办公室职责 行政办公室职责 总工程师办公室职责 前期开发部职责 工程部职责 发包室职责 材料室职责 现场材料管理部职责 售楼部职责 人力资源部工作职责 财务部职贡 预算部职责 资金管理部工作职责 审计室职责 法律事务室职责 采购部工作职责 质量管理部工作职责 建筑经济（预算）岗位职责 工程部文员岗位职责 3.0术语与定义 可行性研究 建筑强度指标 居住密度 得房率 居住组团 住宅群落 可兼容性 4.0质量管理体系 质量管理体系文件要求 质量管理体系过程描述 管理职责程序 资源管理程序 产品实现程序 测量、分析和改进程序 房地产企业质量管理程序文件 质量管理体系文件控制程序 外来文件控制程序 质量记录控制程序 管理评审程序 房地产开发管理程库 房地产设计管理程序 装修施工监理程序 土建施工监理程库 房地产公司纠正及预防行动程序 集团内部质量审核程序 会所管理评审程库 物业验收及移交程序 物业管理标准化程序 房地产公司培训程序 人力资源控制程序 与顾客有关的过程控制程序 设计和开发控制程序 信息沟通控制程序 预防措施控制程序 房地产企业质量管理工作文件范例 董事长职责 总经理职责 总工程师工作职责 前期开发部经理职责 预算部经理职责 售楼剖主管职责 售接员职责 售楼秘书职责 楼盘企划主管职责 广告信息部主管职责 广告员岗位职责 市场部经理职责 营销信息主管职责 公关部经理职责 人力资源部经理职责 采购部经理职责 会计主管职责 材料员职责 财务部经理职责 财务部经理职责 计算机管理员职责 合同管理员职责 1.0房地产企业行政办公管理制度 会议管理制度 出差管理办法 国内出差管理规定 差诱费支付制度 办公用品管理规定 办公消耗品管理规定 文具用品管理制度 复印机使用规定 电传机及传真机使用规定 长途电话管理办法 计算机管理制度 内部印章使用管理制度 印章处理制度 行政公文处理办法 文书管理制度 文书制作制度 文书收发制度 文书处理制度 档案管理制度 档案借阅管理制度 档案库房管理办法 图书管理规定 资料室管理规定 业务资料整理及保管规定 开发建设项目技术业务资料管理实施办法 2.0房地产企业财务管理制度 财务部门负责人工作责任制度 财务部工作规则 房地产开发预算管理规定 公司资金预算制度（A） 公司资金预算制度（B） 资金预算作业准则 财务分析撰写规定 内部审核制度 会计审核制度 会计核算管理制度 会计管理制度 会计档案管理办法 现金管理办法 固定资产管理制度 工具管理制度 仪器仪表管理制度 3.0房地产企业人事管理制度 人事管理制度 人事管理细则 管理人员录用规定 人事调整管理条例 员工培训制度 员工在职训练办法 职工送外培训规定 人事考核评议制度 人事综合考评制度 请假休假管理规定 4.0房地产企业经营管理制度 房地产开发股份有限公司章程 新项目的选定及开发管理办法 征地拆迁管理办法 规划设计管理办法 办理工程开工手续管理办法 建设工程施工招投标管理办法 市场营销情报报告制度 业务单情报管理制度 个人调查操作规程 对外宣传细则 客户名册管理制度 客户信息管理办法 客户需求信息处理制度 客户招侍会实施程序 客户投诉经济处罚规定 客户投诉行政处罚规定 物业前期参与管理制度 竣工前介入管理规定 前期参与规划设计要点 前介入预算管理规定 物业委托管理制度 商品房委托管理制度 物业交接管理规定 5.0房地主企业质量管理制度 质量标准规定 质量管理部工作细则 市场质量调查办法 质量管理教育训练办法 质量管理办法 质量管理日常检查规定 施工质量细节及措施规定 开发建设工程质量管理办法 6.0房地产企业工程管理制度 工程成本会计处理附则 工程施工管理细则 各种工程承包商觅既对保规则 工地人员管理规则 施工工地临时水电使用规则 临时工程及清理什工管理办法 工地管理人员赏罚办法 计量器具与技术资料的保管使用制度 承包商索质的规定 施工现场的材料、工程设备和工艺规定 工程进度