高端住区规划与设计-深圳星河丹堤案例研究.pdfVIP

高端住区规划与设计——深圳星河丹堤案例研究 论文作者： 陈方 发布时间：2009-7-13 10:38:55 论文分类： 130005 城市化与房地产 文章来源：建筑学报2009/5 关 键 词： 政府住房新政策；高端住区规划设计；深圳星河丹堤 论文提要： 在政府住房供给政策调整及居民日益提高的使用要求的背景 下，高端住区开始面向更宽的市场面，从而在规划设计中体现 出一些新的特点与趋势。以星河丹堤为案例，从产品分布、规 划布局、自然生态、交通组织及自由住宅功能等诸方面进行分 析并归纳总结，具有一定的现实意义。 1 新政与高端住区的背景研究 自去年初国家采取一系列控制房价的住房新政策(以下简称“新 政)以来，高端住宅面临着来自市场、政府及公众等方面的挑战和压 力，这种压力继而转化为对设计层面的更高要求。国外或其他地区住 房供应采用政府及商业市场双轨供应，新政涉及的领域更多的是集中 在政府津贴房，如香港、新加坡等与大陆类似人口及文化背景地区， 均采用