关于对房产GIS的图形建库工程的经验和探讨.pdfVIP

· 44 · 浙江测绘 2008年第 2期 关于对房产 GIS的图形建库工程的经验和探讨 王茂林 (杭州市房地产测绘公司，杭州310003) 摘 要：本文通过对房产 GIS图形建库工程的介绍 。探讨 了房产GIS图形建库过程 中的经验体会 。 关键词：房产GIS；图形 ；数据库 料数字化及成果入库 (简称房产 GIS图形建库工 1 前言 程)是整个数据建库工程 的基础。国内仅有少数城市 近年来，城市建设的高速发展使得房产管理的 已从事或正在从事该项工作 ，由于各城市产权管理 工作量急剧上升。政务公开及数据共享同时加速了 及房产测绘发展历史不尽相同，测绘资料现状及产 GIS走进了政府管理部门的步伐 ，要科学、高效地做 权管理要求也不尽相同，没有任何作业经验及具体 好房产管理工作，传统的作业方式和手段 已不能满 操作办法可以借鉴。 足房产管理的需要。要实现房产管理的科学化、规范 2．2测绘资料现状分析 化、自动化，就必须借助地理信息系统的技术手段 ， 杭州市现有房产测绘资料主要分为房产分幅图 来建立房产管理信息系统。 和房产分层分户图两大类。房产分幅图是指在规划 为适应现代化信息建设的需要，真正实现以图 局基础地形薄膜二底图翻晒的蓝图上手工清绘出部 管房。提高工作效率，提高城市房屋产权产籍管理水 分房产丘面和房产楼盘 ，并加注 了房屋产别 、结构 、 平 ，为房地产管理发挥更大作用 ，更好地为社会公众 丘地号、楼层数等房产信息标注。房产分层分户图主 服务 。杭州市于 2005年起实施房产 GIS图形建库 要指测绘成果附表页 ，其中有房产图形，计算过程 工程 。通过对房产测绘资料的数字化和业务数据的 等。 整理，建立图形数据库，使房产属性数据与房产图形 数据有机地结合起来 ，实现方便 、快捷 的图形 、数据 3 建库流程 交互式查询 ，以及多角度查询 、统计和分析功能，实 房产 GIS数据建库工程是一项庞大的信息化 现数据共享，其主要作用是图形化、综合化、网络化， 建库工程 ．在实际工作 中我们采取边实践边改进的 可以准确掌握历年来杭州市房产的预售、交易、抵押 工作方法 ，将整个操作流程分为测绘资料整理 、分层 情况 ．及时地反映城市房产分类和产权归属的现状 ， 分户图数字化 、数字化成果入库 、对接数据返 回处理 为房地产预警预报系统提供正确、科学的数据源；为 四大步骤进行 ： 城市建设和管理决策提供准确可靠 的依据 ；为社会 3．1测绘资料整理 公众提供全方位的数字化房产信息服务。本文结合 杭州市 目前正在进行的房产 GIS图形建库工作，阐 测绘资料整理是根据发证记录及存档