绿城中国培训之如何做一名房产项目公司中高层管理人员.pdfVIP

房地产智库.com 如何做一名项目公司 中高层管理人员 郭佳峰 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 引言 随着集团在香港的成功上市和跨区域管理模式 的逐步完善、成熟，快速扩张已成为绿城发展的一 大趋势。绿城集团正在不断地进入新的区域、新的 城市，开发新的项目，集团的快速发展需要越来越 多、越来越优秀的管理者。 集团十分关心员工的成长，一向认为“人是公 司的第一产品” ，人是企业之本，员工是企业最大的 财富，是企业经营管理的主要内容。 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 宋总曾说：“好的产品是好的公司的必然结 果，只有经营管理达到良好状态的公司才能生产 出好的产品，而经营管理达到良好状态的公司必 定是由优秀的员工、优秀的管理干部所构成的。” 因此集团要发展、要做精品工程，我们真正需要 依靠的是制度、产品背后的人，尤其是各级中高 层管理人员。 珠峰高度 8848 第 3 页 @九舍会 › 房地产智库.com 在座的各位都是集团各部门、各项目公司的 业务骨干，虽然大家身上的工作任务很重、工作 压力很大，但集团还是下决心组织了这么一次培 训，让大家抽出一周的时间来学习。就是希望大 家通过这次培训能学到更多的管理知识和技巧， 进一步提高管理水平；使大家能够有效地领导自 己所属的团队做好各项工作，并能够积极培养起 来一批新的业务骨干，从而为集团、为项目公司 的稳步发展打下良好的基础。 珠峰高度 8848 第 4 页 @九舍会 › 房地产智库.com 第一讲 管理学的几个知识和技巧 珠峰高度 8848 第 5 页 @九舍会 › 房地产智库.com 本讲的主要内容： 一、 管理是什么？ 二、 为什么需要管理? 三、 作为管理者应担负的职责 四、 怎样树立管理者的威信？ 五、 激励员工，调动员工的积极性 六、 管理者要审时度势，灵活权变 七、 学会授权，提高工作效率 八、 怎样处理好与上级的关系 珠峰高度 8848 第 6页 @九舍会 › 房地产智库.com 管理是什么？ 在座的每一个中高层管理人员每天多多少少都 要与管理打交道，尽管对管理不能一下子给出准确 完整的定义，但多少都能讲出一点自己的认识。有 些人会说“管理就是管人理事” ，有些人会说“管理就 是指挥他人开展工作”等等。 对于大家的回答，我们首先可以看出，每一个 人对管理的认识是不同的，而且每一个人的回答似 乎都有一定的道理，都反映了管理的某一个方面内 珠峰高度 8848 第 7 页 @九舍会 › 房地产智库.com 容。当我们面临“管理