某项目市场调研报告.pdf

房地产智库.com 目 录 第一章 都江堰城市概况 1 一、城市区位 1 二、城市性质 1 三、城市规模 1 四、功能定位 1 五、城市交通 1 六、经济水平 2 七、支柱产业 2 八、发展目标 2 九、总体策略 2 十、交通规划 2 第二章 都江堰房地产概况 3 一、都江堰房地产整体市场状况 3 二、都江堰房地产板块分析 4 三、典型楼盘分析 5 1、都市．美丽洲 5 2、林涧花语 6 3、丽水青城-玫瑰园 8 4、上尚春天 9 5、水都豪庭 9 6、兰花村 10 7、清水人家 11 8、水印长滩 11 第三章 宗地概况及 SWOT 分析 12 一、产品规划 12 二、项目开发计划二：高端产品（小高层、连排别墅） 12 三、项目收益 13 四、销售价格 14 五、效益测算 15 六、购买土地成本分析表（起拍价 67 万元/亩） 16 七、高端物业形式经济指标 16 八、现金流量估算 16 1、优势 16 2、劣势 17 3、机会 17 4、威胁 18 第四章 结论 18 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 都江堰一宗土地市场调研报告 第一章 都江堰城市概况 一、城市区位 都江堰市位于成都西北方向，距成都市仅 39 公里，处于“九寨、黄龙—成都、都江堰—乐山、 峨眉”黄金旅游线的枢纽，区位优越，境内高速 公路、国道、省道和铁路运输，构成了四通八达 的交通网络，成为成都平原重要的物资集散地和 交通枢纽，其经济辐射半径立足成都，覆盖西部 九省一市。 二、城市性质 “文化之都、遗产之地、山水之城、长寿之乡、养生之园”, 国家历史名城和国家优秀 旅游城市,